Alquiler
Oficina
4 años
Argentina - Capital Federal
Centro (Capital Federal)
Microcentro
Alquiler Oficina 9 de Julio en Microcentro
35 fotos
USD 14.090
Oficina 9 de Julio
CORRIENTES N?800 -Piso 24TORRE ODEON CORRIENTES Y ESMERALDA -
CERTIFICACION LEED GOLD
PISO 24 - 586.95 M2
MEMORIA DESCRIPTIVA Y TÉCNICA
Se trata de un conjunto edilicio conformado por una torre de Oficinas, Teatro y siete subsuelos de Estacionamiento, que albergará cocheras, garaje comercial, oficinas corporativas y teatros con capacidad para 800 butacas.
La Torre de 37 pisos será destinada a Oficinas Corporativas.
El Teatro contara con dos salas independientes, una sala de ensayos, áreas de apoyo y un bar-cafetería a nivel Planta baja con relación a la calle.
En la planta Baja se construirá una plaza seca que se integrará al espacio público urbano, a los accesos peatonales de la torre y el teatro.
En los siete subsuelos se prevé los estacionamientos para las oficinas, el teatro, y un garaje comercial. También tendrá espacio para estacionamiento de bicicletas y vestuarios.
El conjunto tendrá prestaciones relacionadas con la sustentabilidad ambiental, se prevé la certificación Leed.
EDIFICIO DE OFICINAS
Hall de acceso
Piso de mármol o granito natural, con frente vidriado.
Revestimientos de acero inoxidable y/o mármol, espejo, pintura y madera.
Artefactos de iluminación línea moderna.
Canalización para front desk de recepción.
Canalizaciones preparadas para los siguientes servicios sin provisión de equipamiento:
Control de accesos por circuito cerrado de CCTV.
Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control (front desk) y áreas comunes.
Sistema de control de detección de incendio instalado.
Palieres principales : Piso técnico y alfombra (a proveer por el inquilino / propietario). En el caso que el municipio, para la recepción definitiva (final de obra) exija la colocación de piso, se colocará un piso de alfombra. Paredes con terminación de yeso o placa de roca de yeso para pintar .-
Nota: los pisos se entregan sin alfombra.
Las superficies son aproximadas.-
-VALOR POR M2 - U$ 24.00 X MES
-GASTOS TOTALES - U$ 3.5 X MES
-VALORES EXPRESADOS EN DOLAR OFICIAL BNA
Oficina
Tipo
2
Baños
4
Cocheras
Norte
Orientación
Detalle
Tipo
Oficina
Oficina
Operación
Alquiler
Alquiler
Precio
USD 14.090
USD 14.090
Antigüedad
4 años
4 años
Sup. Cubierta
586.95 m2
586.95 m2
Sup. Total
586.95 m2
586.95 m2
Condición
Excelente
Excelente
Orientación
Norte
Norte
Situación
Vacía
Vacía
Adicionales
- Apto profesional
- Seguridad 24hs
- Escaleras de emergencia
- Grupo electrógeno
- Amenities
Ambientes
- Cocina
- Oficina
Servicios
- Agua Corriente
- Cloaca
- Internet
- Electricidad
- Pavimento
- Teléfono
- Agua Potable
- Wifi
- Seguridad nocturna
- Alumbrado público
- Encargado
- Garagistas
- Servicio de Mantenimiento
Ubicación
CORRIENTES N?800 -Piso 24
1141141000
Av. Libertador 1068 - 6º Piso - CABA - Argentina
