Alquiler Oficina en Olivos

ARS 1.300.000

Oficina

Paran? al 1400

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Oficina en Planta Dividida en Esquina Estratégica ? La Lucila, Vicente LópezUbicación: Av. Maipú y Paraná (Primer Piso, Esquina).

Descripción del Inmueble:
Funcional espacio de 80 m² aprox. subdividido en gabinetes/habitaciones, ideal para desarrollo profesional o corporativo de uso interno. Ubicado en una esquina comercial estratégica de La Lucila, cuenta con una entrada independiente sobre la calle Paraná que garantiza un acceso privado y cómodo.

La propiedad ofrece una luminosidad excepcional gracias a sus amplios ventanales con vista tanto a la Av. Maipú como a Paraná, complementada por una moderna puerta vidriada en el ingreso al primer piso que aporta un aspecto profesional y acogedor. El sector de servicios dispone de 4 toilettes.

Especificaciones Técnicas y Condiciones:
Distribución: Planta compartimentada en gabinetes / oficinas privadas.

Núcleo sanitario: Dos toilettes propios.

Potencial de ampliación: Este espacio se puede complementar de forma ideal anexando una planta contigua también disponible de 80 m², que consiste en un gran salón abierto con dos baños adicionales.

Contrato: Comercial, bajo condiciones a consultar.

Rubros y Habilitaciones Permitidas:
Debido a las normativas municipales de la zona para esta tipología de planta, el inmueble está destinado exclusivamente a actividades puertas adentro (sin atención al público en general ni flujo abierto de personas).

Apto para habilitar:

Oficinas internas o corporativas.
Uso administrativo cerrado / Back office.
Depósitos comerciales o archivos.

Rubros excluidos (No apto debido a regulaciones de habilitación):
Locales comerciales o instituciones con atención al público.
Centros de salud (clínicas, consultorios médicos u odontológicos).
Centros de estética con flujo abierto de clientes.
Instituciones educativas.
Atención a población vulnerable.

Las condiciones del contrato se encuentran a disposición. Si deseas recibir más detalles, coordinar una visita o realizar alguna consulta, ¡estoy a tu entera disposición para ayudarte!

*Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240*
Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Detalle

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Adicionales

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• Luminoso
• Apto comercial

Ambientes

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• Cocina

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Electricidad
• Agua Potable
• Alumbrado público

Ubicación

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