Venta Nor-Oeste. 4 Dormitorios (2 suites) y Area de Servicio en Countries/B.Cerrado (Tigre)

USD 630.000

Nor-Oeste. 4 Dormitorios (2 suites) y Area de Servicio

A Laguna - Santa Catalina, Villanueva

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LOTE A LAGUNA NOR-NOROESTE.
4 DORMITORIOS (2 en suite) + AREA DE SERVICIO.
MUY BUENA CALIDAD y ESTADO.
YA ESCRITURADA - APTO CREDITO.

CARACTERISTICAS:
Excelente casa de 270m2 aprox cubiertos + 60m2 aprox semi-cubiertos, sobre muy buen Lote a la Laguna de 1.052m2 con orientación Nor-NorOeste. Estilo moderno; de muy buena calidad y estado.

PLANTA BAJA:
Hall de distribución con techo de doble altura. Amplio Living-Comedor con grandes ventanales y hogar a leña. Cocina con comedor diario, despensa y cocina de 90cm. Toilette. Area de Servicio con Lavadero, pequeño dormitorio (sin cama; funciona también como baño de pileta) y baño completo. Acceso independiente (por el exterior) a gran dormitorio con placard y baño completo en suite (tipo Dto independiente; ideal dormitorio de invitados).

PLANTA ALTA:
Pequeño espacio abierto para Escritorio. 3 Dormitorios: el principal en suite, muy amplio, con vestidor, balcón a la laguna y baño con doble bacha, hidromasaje y box de ducha; los otros 2 dormitorios comparten 1 baño completo (uno cuenta con placard y el otro con pequeño vestidor).
Pisos de porcellanato simil-madera. Aires: 6 (4 son frío-calor). Calefacción: Losa radiante.

EXTERIOR:
Entrada imperial de adoquines. Garage cubierto para 2 autos. Dos Galerías: una con parrilla y mesa, y la otra para sector de Living. Tender. Amplio Jardín parquizado con Riego automático, Asador, Muelle a la laguna, Pileta revestida con venecitas, con playa húmeda. 2 Bauleras.

BARRIO CERRADO SANTA CATALINA.
COMPLEJO NAUTICO VILLANUEVA:
? Escrituración: Ya escriturable. Apto Crédito Hipotecario.
? Ubicación: Partido de Tigre, Localidad Benavidez; a 2 Km de la Panamericana-Ramal Escobar.
? Cercanías: Ubicado a sólo 2 min del Centro Comercial VilaTerra, a 5 min del Centro Comercial VEN y a 10min del Centro Comercial de Nordelta y del polo gastronómico de Maschwitz. Estos Centros Comerciales cuentan con supermercados, restaurants, Centro Médico, Farmacia, Estación de Servicio y comercios varios.
? Accesos: el mejor acceso es por Panamericana Acceso Norte, Ramal Escobar, Bajada de los Km 38,5 y 40. También se puede acceder por Ramal Tigre-Ruta 27, y por Corredor Bancalari.
? Nivel de Consolidación: muy alto.
? Servicios-Amenities:
- Seguridad: 3 Accesos al barrio con Garita y personal las 24hs (c/ cámaras dentro y fuera del barrio, y alarma por corte de alambrado).
- Gran Laguna de 30has aprox con agua de napa donde pueden practicarse deportes sin motor. 2 Muelles públicos.
- Laguna secundaria pequeña, rodeada de arboles.
- Salida al Río Luján por medio del Canal Villanueva, con muelle y bajada pública para embarcaciones. Con garita de seguridad 24hs.
- 4 Plazas grandes
- Amplios espacios verdes: ideal fútbol de chicos, running y caminatas.
? Características: fue el primer barrio desarrollado por EIDICO en el Complejo Náutico Villa Nueva. Tiene 126 hectáreas, 632 lotes distribuidos entre las tipologías - Río - Laguna - Interno - Perimetral, y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. El Barrio linda con otros barrios cerrados del mismo complejo.

Detalle

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Adicionales

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• Al lago
• Chimenea
• Seguridad 24hs
• Apto crédito

Ambientes

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• Balcón
• Cocina
• Comedor diario
• Apartamento de Invitados
• Despensa
• Galería
• Dependencia con baño

Operaciones

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• Escritura inmediata

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Internet
• Electricidad
• Cable

Ubicación

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