Venta Departamento Argentina - Capital Federal Belgrano

Venta Monoambiente c/ balc?n aterrazado al frente - 34m2 en Belgrano

45 fotos

USD 97.000

Monoambiente c/ balc?n aterrazado al frente - 34m2

Ciudad de La Paz al 2400

Ciudad de La Paz 2478 - Emprendimiento a Estrenar! Oportunidad de Inversi�n Premium en Belgrano.

Unidad 203: Monoambiente con balc�n al frente aterrazado (34m2) - Cerradura inteligente digital - Piso de Porcelanato - Cocina completa con muebles de Melamina, mesada de granito blanco, Horno el�ctrico (Clever), Anafe el�ctrico vitrocer�mico (Clever) - Grifer�as Fv - Sanitarios Roca - Carpinter�a de Aluminio con DVH (Doble Vidriado Herm�tico) - Ba�o completo, con revestiemnto cer�mico - Pre instalaci�n de aire acondicionado.

Un edificio pensado para vivir y trabajar - Unidades Monoambientes y 3 ambientes / Estudios Profesionales / Oficinas 3/4 ambientes.Desarrollado en 12 pisos, este edificio de categor�a fue dise�ado para adaptarse a nuevas formas de vida y trabajo, integrando unidades residenciales y oficinas privadas con un concepto moderno y funcional.
Ideal para:

* Inversores que buscan alta rentabilidad en una zona consolidada;
* Profesionales que necesitan oficina propia en ubicaci�n estrat�gica;
* J�venes que buscan su primera vivienda con excelente conectividad.

ULTIMAS UNIDADES A ESTRENAR:
- Monoambiente:
*202: u$s 78.000.- (27.40m2)
*203: u$s 87.000.- (34m2)
*402: u$s 79.500.- (27.40m2)
*603: u$s 90.000.- (34m2)

- Oficina/Depto. de 3 ambientes c/ Balc�n Terraza - (85.50m2) - Piso 11� entero - Excelente vista.
*1101: u$s 235.000.-

- Departamento de 3 ambientes c/ Balc�n Aterrazado y Terraza propia: (88.50m2) - Pisos 12� entero y Terraza - Excelente vista. -*1201: u$s 215.000.-

Invert� donde el mercado ya est� consolidado.
No es una apuesta a futuro, el edificio ya est� finalizado y en una ubicaci�n probada, con flujo constante y liquidez asegurada.

Ubicaci�n: A solo 1 cuadra de Av. Cabildo y a 400 metros de la estaci�n Congreso de Tucum�n (L�nea D), este desarrollo se encuentra en uno de los corredores con mayor demanda locativa de la ciudad.
Zona consolidada, comercial y de alto tr�nsito peatonal, con cercan�a al tradicional Barrio Chino, polo gastron�mico y tur�stico que asegura flujo constante y atractivo permanente.
La zona combina movimiento comercial, servicios y calidad de vida.
Conectividad + servicios + movimiento comercial = rotaci�n r�pida y excelente ocupaci�n.

Especificaciones T�cnicas:
El proyecto fue concebido con materiales y terminaciones de primera l�nea.
- Cerradura inteligente digital;
- Agua caliente central;
- Preinstalaci�n para aire acondicionado;
- Cocinas equipadas con mesadas de granito blanco, anafes el�ctricos vitrocer�micos, horno el�ctrico en unidades de 1, 2 y 3 ambientes;
- Ba�os con revestimientos cer�micos, sanitarios marca Roca L�nea M�naco;
- Grifer�as marca Fv;
- Pisos de porcelanato en todos los ambientes;
- Cielorraso yeso aplicado;
- Carpinter�as de Aluminio c/ DVH (Doble Vidriado Herm�tico).

Espacios comunes (Amenities):
- Laundry.
- Espacio para guardado de Bicicletas.

*Opcionales: Provisi�n e instalaci�n de equipos de Aire Acondicionado / Mobiliario Customizado.

Financiaci�n:
Ejemplo: Boleto de compraventa 30% (u$s) + 6 cuotas fijas (u$s)
El monto inicial al Boleto puede ser superior al 30% y asi achicar el valor de las cuotas. Se podr� dar posesi�n solo cuando se haya abonado al menos el 90% del valor final.

Los valores de impuesto ABL, Aysa, Expensas, etc. est�n sujetos a verificaci�n y/o revisi�n. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgir�n del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda informaci�n es a solo efecto orientativo. Fotos de car�cter no contractual. La venta de la propiedad est� supeditada a que el propietario cumplimente el tr�mite ante la AFIP para la obtenci�n del Numero de COTI correspondiente. -

Departamento
Tipo

1
Ambientes

1
Ba�os

Noreste
Orientaci�n

Detalle

Tipo
Departamento

Operaci�n
Venta

Precio
USD 97.000

Ambientes
1

Sup. Cubierta
28.00 m2

Sup. Total
34.00 m2

Sup. Descubierta
6.00 m2

Condici�n
Excelente

Orientaci�n
Noreste

Situaci�n
Vac�a

Adicionales

Apto profesional
Carpinter�a de aluminio
Doble Acristalamiento
Estilo Moderno
Ventanas doble acristalamiento
Luminoso
Zona apta para turismo
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida

Ambientes

Balc�n
Living comedor
Cocina Americana

Servicios

Agua Corriente
Cloaca
Electricidad
Pavimento
Agua Potable
Alumbrado p�blico

Ubicaci�n

Ciudad de La Paz al 2400

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