Venta Lotes colindantes en Av Colon 1200 en Alberdi

USD 290.000

Lotes colindantes en Av Colon 1200

Lotes contiguos Av. Col?n y Coronel Agust?n Olmedo (Avenida C?lon al 1200)

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Invierta City Real Estate presenta: Oportunidad de desarrollo en Av. Col�n y Cnel. Olmedo

Tres lotes contiguos ubicados en una esquina estrat�gica de la ciudad de C�rdoba, frente a la Central de Polic�a y a metros de la Plaza Col�n. Una ubicaci�n privilegiada sobre una de las principales arterias comerciales y de servicios de la capital.

DESCRIPCI�N DE LAS PARCELAS

Lote 10 ? Av. Col�n 1221
Superficie: 300 m2
Frente: 8,67 m | Fondo: 34,60 m

Lote 11 ? Av. Col�n 1217
Frente: 8,68 m | Fondo: 36,60 m

Lote 51 ? Coronel Olmedo 167
Superficie: 218 m2
Frente: 6,25 m | Fondo: 34,85 m

NORMATIVA Y POTENCIAL EDIFICABLE

Zona: C2
FOS: 80%
Altura permitida: Planta Baja + 7 pisos
Factibilidad estimada: Superior a los 5.200 m2 cubiertos

AN�LISIS DE RENDIMIENTO SUGERIDO

Sector Lotes 10 y 11:
Proyecto orientado a la disposici�n de 4 locales comerciales en Planta Baja (45 m2 promedio cada uno) y 60 unidades de vivienda de aproximadamente 45 m2 de superficie.

Sector Lote 51:
Proyecto orientado a 1 local comercial en Planta Baja (50 m2 aprox.) y 15 unidades de vivienda de aproximadamente 50 m2 de superficie.

Aprovecha est� excelente oportunidad en una de las mejores cuadras de Avenida Colon.

Detalle

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Ubicaci�n

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