Venta LOTEO en Guaymallen en San Jose De Guaymallen

USD 250.000

LOTEO en Guaymallen

MARIANO MORENO Y LEMOS 0

---

PROYECTO DE LOTEO APROBADO EN VENTA ? GUAYMALL�NCalle Mariano Moreno | Distrito Pedro Molina

SCHWEIZER Inmobiliaria presenta una oportunidad s�lida de inversi�n inmobiliaria:
lote con proyecto de loteo aprobado, ubicado sobre calle Mariano Moreno, en el distrito Pedro Molina, Guaymall�n, dentro de una zona urbana consolidada, con excelente conectividad y entorno residencial en pleno desarrollo.

Se trata de un emprendimiento urban�stico avanzado, con documentaci�n aprobada y obras de infraestructura ejecutadas, lo que permite al inversor ingresar directamente a la etapa comercial, reduciendo tiempos, costos y riesgos propios de un desarrollo desde cero.

CARACTER�STICAS GENERALES DEL PROYECTO

Superficie total del predio: 8.650 m� APROX

Cantidad de lotes: 24 lotes residenciales

Superficie de los lotes: desde 250 m� hasta 380 m�

Estado del loteo: aprobado

Mensura y fraccionamiento: inscriptos

Apertura de calle: aprobada

 Resta �nicamente la donaci�n formal de calle al Municipio de Guaymall�n.

INFRAESTRUCTURA EJECUTADA 

? Red de agua potable ejecutada

? Red cloacal ejecutada

? Trazado urbano definido

? Proyecto t�cnico completo

Este nivel de avance representa un ahorro significativo de tiempo y gesti�n, permitiendo una salida r�pida al mercado.

SITUACI�N LEGAL 

Proyecto de loteo aprobado

Superficies finales ya descontadas por afectaciones

Documentaci�n t�cnica disponible

Venta �nicamente en bloque

PROPUESTA COMERCIAL ? LOTES

El proyecto permite una comercializaci�n eficiente de los lotes en un rango de precios competitivo, ideal para venta r�pida:

Precio estimado de venta por lote:
USD 16.000 a USD 19.000

Valores alineados a la demanda actual del mercado, con margen atractivo para el desarrollador.

DESTINADO A

Desarrolladores urbanos

Inversores inmobiliarios

Constructoras con estrategia de venta de lotes

MARIANA GONZALEZ 

Corredor intervinienteAgustin Schweizer
Matricula N�1924
La tasaci�n, intermediaci�n y la conclusi�n de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley N�29.266, la ley provincial N�3.043 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas, por el Colegio de Corredores P�blicos Inmobiliarios de Mendoza. Las oficinas de asociadas a SCHWEIZER DESARROLLOS INMOBILIARIOS act�an de forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al p�blico en general, y su intervenci�n se limita a la prestaci�n de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intervenci�n inmobiliaria.

Detalle

---

Servicios

---

• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Electricidad

Ubicaci�n

---