USD 185.000

Lote 2,5 ha con 140 m de playa Lago Lezana, Cholila

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Lote 2,5 ha Cholila con 140 m de playa Lago Lezana
2,5 has con suave pendiente hacia playa del Lago Lezana (140 metros lineales de costa).



Abundante vegetación autóctona y hermosas vistas panorámicas acompañan el paisaje.



Ideal para cambio de vida, emprendimiento turístico, amantes de la naturaleza.



La insolación del predio es Excelente.



El terreno es un pentágono bien dimensionado, sumamente aprovechable para el desarrollo residencial, o complejo turístico como cabañas, hotel boutique, domos, etc.



El predio, su muelle y su costa de playa invitan a las actividades recreativas como kayak, pesca y cabalgatas.



Excelente ubicación y camino de acceso en muy buen estado.



La fracción cuenta con:



_ Alambrado perimetral romboidal de 1,5 mts. y dos líneas de púa. En la costa tiene alambre de seis líneas con dos de púa.



_ Dos tranqueras: Una de acceso principal. Otra de acceso a la costa del lago.



_ Camino de entrada y camino interior enripiado.



_ Cabaña nueva de madera de 40 mts2. Un baño, un dormitorio. Tiene estufa a leña y calefón automático de alta recuperación. Tanque de agua de 1000 lts. en mangrullo. Se entrega amueblada y equipada.



_ Depósito de herramientas, etc.



_ Galpón, leñera.



_ Tanque de riego de 1750 lts. sobre plataforma.



_ Agua por bombeo del lago (importante inversión en bomba USA con toma de agua sumergida a 150 mts de la costa del lago).


_Red de luz a 300 m.


_ Fogón de material y ladrillo refractario de 1,5 mts. para asados y fogatas.



_ Muelle sobre el lago de 17 mts. en perfecto estado.





Todo hecho entre 2020 y 2021.



Existen importantes casas linderas, en predios de similares característica, con lo que se está generando una zona Muy Exclusiva.



Escritura Inmediata.



Nota: Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

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Cholila



A 115 kilómetros de Esquel, en el noroeste de Chubut, Cholila seduce con su colorido entorno de ríos, lagos y montañas y un circuito histórico. Cholila esta ubicada al noreste de la provincia de Chubut, sobre la Ruta Nacional N°40, en plena Cordillera de los Andes.

La localidad de Cholila tiene la peculiaridad de estar conformada por nada menos que cuatro esplendidos valles: el valle ?El Cajón?, valle ?El Rincón?, valle ?El Blanco? y el valle ?Villa Lago Rivadavia?.



Cholila en lengua mapuche significa "valle hermoso" y debe su nombre al asentamiento que poseían en el lugar los primitivos "Cholilakens". Fue colonizado hacia finales del siglo XIX por inmigrantes europeos y sirio-libaneses, quienes desarrollaron mayormente la producción ganadera que se mantiene hasta nuestros días.

Pertenece al Departamento de Cushamen, fue fundada el 15 de Diciembre de 1945 y su población es de 2.400 habitantes.



Cholila, cuenta con cabañas, campings y hosterías para alojarse; como así también restaurantes donde tendrán la posibilidad de degustar la carne de la zona.

Cada localidad se caracteriza por tener una fiesta en la que le rinden homenaje a la actividad económica principal, en este caso Cholila es famosa por sus asados. Todos los años, durante el mes de febrero, se realiza la "Fiesta Nacional del Asado" donde se saborea el delicioso asado patagónico mientras se disfruta de los espectáculos que brindan los lugareños.



Cholila:



115 kilometers from Esquel, in the northwest of Chubut, Cholila seduces with its colorful surroundings of rivers, lakes and mountains and a historic circuit. Cholila is located northeast of the province of Chubut, on National Route No. 40, in the Andes Mountains.

The town of Cholila has the peculiarity of being made up of no less than four splendid valleys: the ?El Cajón? valley, the ?El Rincón? valley, the ?El Blanco? valley and the ?Villa Lago Rivadavia? valley.



Cholila in Mapuche language means "beautiful valley" and owes its name to the settlement that the primitive "Cholilakens" possessed in the place. It was colonized towards the end of the 19th century by European and Syrian-Lebanese immigrants, who mostly developed the livestock production that is maintained to this day.



It belongs to the Department of Cushamen, was founded on December 15, 1945 and its population is 2,400 inhabitants.

Cholila, has cabins, campsites and lodges to stay; as well as restaurants where they will have the possibility to taste the meat of the area.



Each town is characterized by having a party in which they pay homage to the main economic activity, in this case Cholila is famous for its roasts. Every year, during the month of February, the "National Roast Festival" is held where the delicious Patagonian roast is savored while enjoying the shows offered by the locals.

Detalle

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Adicionales

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• Apto profesional

Ubicación

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