Venta
Casa
30 años
Argentina - G.B.A. Zona Norte
Escobar
Garin
Venta Local y dos departamentos - Venta en bloque en Garin
30 fotos
USD 199.000
Local y dos departamentos - Venta en bloque
Jujuy al 200Venta en bloque en Garín, partido de Escobar ? Zona Norte GBA.
Propiedad de 675,80 m² totales en esquina sobre Jujuy al 200, compuesta por un local de panadería en planta baja y dos departamentos en pisos superiores.
Apta para financiación con crédito hipotecario.
El local comercial ocupa toda la esquina, con la visibilidad y el doble frente que esa condición garantiza. La panadería es un rubro de demanda constante y probada en zonas residenciales consolidadas, lo que posiciona al local como un activo comercial de alta rotación y fácil reconversión según el criterio del nuevo propietario.
En planta alta, los dos departamentos ? uno en primer piso y otro en segundo ? completan una propuesta de renta mixta con ingresos diversificados: comercial en planta baja y residencial en altura. Una estructura que reduce el riesgo de vacancia total y maximiza el retorno sobre la inversión.
Con 675,80 m² totales, la propiedad ofrece una escala inusual para el precio de publicación, lo que la convierte en una de las oportunidades de mayor valor por metro cuadrado disponibles actualmente en Garín. La ubicación sobre Jujuy al 200 garantiza acceso fluido, visibilidad comercial y proximidad a los servicios del centro del partido de Escobar.
Superficie total: 675,80 m² · Local + 2 departamentos · Precio: USD 199.000
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Local comercial de panadería en esquina
2 departamentos (1° y 2° piso)
Superficie total: 675,80 m²
Venta en bloque ? única operación
Apto crédito hipotecario
Jujuy al 200 ? zona comercial y residencial consolidada
Garín, partido de Escobar ? Zona Norte GBA
Precio: USD 199.000
Propiedad sujeta a disponibilidad.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.
La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.
Las imágenes de las propiedades listadas en este portal han sido sometidas a procesos de edición digital asistida por inteligencia artificial. Dichas ediciones tienen exclusivamente fines estéticos e incluyen correcciones de iluminación, balance de color y mejoras visuales generales, preservando en todo momento la integridad estructural y el estado real de los inmuebles. Algunas fotografías son de carácter ilustrativo. La información aquí presentada no reemplaza la inspección física de la propiedad.
Casa
Tipo
12
Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
Detalle
Tipo
Casa
Casa
Operación
Venta
Venta
Precio
USD 199.000
USD 199.000
Ambientes
12
12
Dormitorios
6
6
Antigüedad
30 años
30 años
Sup. Cubierta
489.87 m2
489.87 m2
Sup. Total
489.87 m2
489.87 m2
Sup. Descubierta
190.50 m2
190.50 m2
Adicionales
- Apto mascotas
- Apto crédito
Ambientes
- Terraza
Servicios
- Gas Natural
- Pavimento
Ubicación
Jujuy al 200
1120282290
Bolivar 1449
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