Venta
Local
30 años
Argentina - G.B.A. Zona Sur
La Plata
La Plata
Venta Local Oficinas 700 m2 con 3 vidrieras y 3 cocheras en La Plata en La Plata
42 fotos
USD 490.000
Local Oficinas 700 m2 con 3 vidrieras y 3 cocheras en La Plata
Calle 45 entre 4 y 5 al 400 La PlataUbicado en el corazón de La Plata, en Calle 45 al 473, se presenta un destacado local/oficina ideal para profesionales o empresas que buscan establecerse en una zona altamente demandada en G.B.A. Zona Sur. Este espacioso inmueble, con una orientación norte, cuenta con una generosa superficie cubierta de 700 m2, distribuidos en una sola planta, lo que facilita su versatilidad y funcionalidad.
El local ofrece un total de 15 espacios de trabajo, incluyendo oficinas, dependencias, y una cocina, ideales para satisfacer las necesidades operativas de cualquier negocio. Además, dispone de 6 baños y 3 toilettes, garantizando comodidad y practicidad para empleados y clientes.
Los servicios básicos están completamente cubiertos, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, e internet, además de la instalación de energía trifásica. La propiedad se encuentra amoblada y equipada con aire acondicionado individual y calefacción central, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. La seguridad no es un problema, ya que cuenta con alarmas y vigilancia las 24 horas.
Para aquellos que necesiten espacio adicional, el local cuenta con un altillo, baulera, y una galería que ofrece posibilidades de expansión o almacenamiento. Además, el inmueble es apto para uso profesional, lo que amplía las oportunidades de negocio.
La accesibilidad es un punto destacable, con pavimento y servicios de telefonía y cable disponibles, facilitando la comunicación y el acceso. El inmueble también incluye una cochera subterránea, proporcionando un espacio seguro para estacionar hasta 3 vehículos.
Con 30 años de antigüedad, este local en La Plata se presenta como una oportunidad única para establecer un negocio en una ubicación estratégica y funcional. No se han informado gastos de expensas ni impuesto municipal, lo que representa un alivio para el presupuesto operativo.
No deje pasar la oportunidad de visitar este inmueble que combina ubicación, funcionalidad y seguridad, convirtiéndolo en una excelente opción para su próximo emprendimiento.
Código propiedad CLO7690101
Contacto Gaspar Federico Rocasalva
Coldwell Banker Golden Team
Manuel B. Gonnet
La Plata - Buenos Aires - Argentina
221.307.6514
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de todas las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mercedes Artola , CMCPDJLP Col. 7612 Tomo XIV Folio 57, adherida al Sistema Coldwell Banker Golden Team.
Local
Tipo
15
Ambientes
6
Baños
3
Cocheras
Norte
Orientación
Detalle
Tipo
Local
Local
Operación
Venta
Venta
Precio
USD 490.000
USD 490.000
Ambientes
15
15
Antigüedad
30 años
30 años
Sup. Cubierta
700.00 m2
700.00 m2
Sup. Total
700.00 m2
700.00 m2
Condición
Good
Good
Orientación
Norte
Norte
Situación
Vacía
Vacía
Adicionales
- Aire Acondicionado individual
- Alarma
- Amoblado
- Calefacción
- SUM
- Seguridad
- Apto profesional
- Calefacción central
- Preinstalación de aire acondicionado
- Cochera subterránea
- Calefacción por aire
- Seguridad 24hs
- Apto crédito
Ambientes
- Altillo
- Baulera
- Cocina
- Dependencia
- Oficina
- Toilette
- Escritorio
- Galería
Operaciones
- Permuta
Servicios
- Agua Corriente
- Cloaca
- Gas Natural
- Internet
- Electricidad
- Pavimento
- Teléfono
- Cable
- Energia trifasica
Ubicación
Calle 45 entre 4 y 5 al 400 La Plata
1137963339
Camino Belgrano 1550 Oficina 18/19
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