Venta Local en Monserrat en Monserrat

USD 590.000

Local en Monserrat

Avenida Belgrano al 900

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IMPECABLE LOCAL COMERCIAL DE 336M2 EN VENTA EN AVENIDA BELGRANO 936 A METROS DE AVENIDA 9 DE JULIO.
Importante local comercial desarrollado en Planta Baja y Subsuelo, ubicado sobre Av. Belgrano al 900, esquina Bernardo de Irigoyen, a metros de Avenida 9 de Julio, en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y alto tr�nsito peatonal y vehicular.

La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 336 m�, distribuidos en dos plantas comunicadas mediante ascensor interno y escalera, ofreciendo una excelente funcionalidad.

La Planta Baja dispone de un amplio sal�n de ventas, una planta libre preparada para dise�ar el equipamiento seg�n la necesidad del rubro.

En el Subsuelo un amplio dep�sito, cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, ba�os y un patio que aporta aire y luz. 

Caracter�sticas destacadas:
336 metros totales.
Planta Baja + Subsuelo.
Ascensor interno.
Amplio sal�n comercial.
Amplio dep�sito.
Cocina independiente.
Ba�os.
Patio.
Aire acondicionado central.
Pisos de porcelanato.
Iluminaci�n LED.
Excelente estado general, refaccionado a nuevo.

Una oportunidad �nica para empresas que buscan instalarse con  una imagen de categor�a. El local esta realmente IMPECABLE, listo para ambientarlo y abrir al publico. 

Ideal para farmacia, perfumer�a, centro m�dico, �ptica, instituto educativo, local comercial o de servicios.

Cercano a: 
Avenida 9 de Julio.
Avenida de Mayo.
Plaza de Mayo.
Congreso de la Naci�n.
Microcentro porte�o.
San Telmo.

Universidades y centros educativos. 

Muy cerca funcionan importantes instituciones que generan circulaci�n permanente de estudiantes, docentes y personal administrativo:

UADE
Universidad de Mor�n | Sede BUENOS AIRES
Universidad ISALUD Sede central
Universidad Nacional de La Matanza - Sede Centro
UAI Universidad Abierta Interamericana
UBA Facultad de Ciencias Sociales
Universidad Favaloro
Facultad de Ingenier�a

Instituciones y organismos cercanos

La zona concentra una gran cantidad de oficinas p�blicas, estudios profesionales, bancos, organismos estatales y empresas, lo que genera un flujo peatonal constante durante todo el d�a.

Tambi�n se encuentra pr�xima al �rea de Tribunales, Casa Rosada, Plaza de Mayo, organismos gubernamentales y al corredor corporativo del Microcentro.

Transportes Cercanos

Colectivos: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 126, 129
Subtes (Metro): AV. DE MAYO (L�nea C), BELGRANO (L�nea E), LIMA (L�nea A), MORENO (L�nea C), PIEDRAS (L�nea A)

Ubicaci�n Estrat�gica:

Datos �tiles
Barrio: Monserrat
Comuna: Comuna 1
�rea Hospitalaria: HTAL. DR. C. ARGERICH
Comisar�a Comunal: 1
Comisar�a Vecinal: 1D
Distrito Escolar: Distrito Escolar III
C�digo Postal: 1092

LLAMANOS PARA VISITARLO.

Detalle

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Adicionales

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• Alarma
• Amoblado
• Apto profesional

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Electricidad

Ubicaci�n

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