Alquiler Local en Mallin Grande en Mallin Grande

ARS 1.000.000

Local en Mallin Grande

Pedro Vidal al 300

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�OPORTUNIDAD COMERCIAL! Local Gastron�mico / Almac�n en Barrio Mall�n

Se alquila local comercial de 35 m� totales ubicado sobre la calle Pedro Vidal, en Barrio Mall�n.
Propiedad lista para ingresar y comenzar a facturar de inmediato, con habilitaci�n vigente y dos opciones de contrataci�n a tu medida.

Opciones de Alquiler
Opci�n sin equipamiento: $1.000.000 mensuales.
Opci�n totalmente equipado: $1.200.000 mensuales.

Gastos Adicionales
Los consumos de luz, gas e impuestos municipales se abonan aparte.

Caracter�sticas del Local
Superficie: 35 m� cubiertos + 15 m� semicubiertos (ideales para mesas exteriores o exhibici�n).

Servicios activos: Conexiones funcionales de luz y gas natural.
Instalaciones: Cuenta con un toilette funcional (inodoro y lavamanos).
Documentaci�n al d�a: Habilitaci�n comercial vigente lista para el rubro.
�rea de limpieza: Lavaplatos con mesada de elaboraci�n.

Equipamiento Incluido (En la opci�n de $1.200.000)

Cocina industrial: Equipada con tostador, plancheta, horno pizzero y hornallas.
Refrigeraci�n: Heladera mostrador para bebidas.
Mobiliario: Mesa mostrador principal y estanter�as instaladas para mercader�a.
Herramientas: Balanza comercial y microondas.

Condiciones Contractuales
Duraci�n: Contrato comercial de hasta 3 a�os.
Actualizaci�n: Ajuste semestral (cada 6 meses) por �ndice de Precios al Consumidor (IPC).

Requisitos de Ingreso
1 Mes de alquiler adelantado.
1 Mes de dep�sito en garant�a.
1 Mes de honorarios profesionales.

Garant�a mediante recibo de sueldo.

Detalle

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Adicionales

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• Perimetral
• Ubicaci�n residencial
• Calefacci�n por gas
• �rea de servicio
• Apto comercial
• Estacionamiento gratuito
• Sobre ripio
• Cerco
• Apto gastron�mico
• Exclusividad OLD
• Luz natural
• Cocina

Ambientes

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• Cocina
• Patio
• Toilette
• Escritorio

Operaciones

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• Potencial alto para alquilar

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Electricidad

Ubicaci�n

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