Alquiler Local - Balvanera en Balvanera

ARS 1.350.000

Local - Balvanera

Sarmiento al 2000

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Este local comercial cuenta con una ubicación estratégica y una distribución de planta sumamente funcional, ideal para diversos rubros comerciales o institucionales que requieran amplitud y sectores diferenciados.
Ubicado en Sarmiento 2099, en una zona de alto tránsito y excelente visibilidad, la propiedad se destaca por su versatilidad y aprovechamiento de superficies.
Detalles de Superficie y DistribuciónPlanta Principal: Salón a la calle con medidas de 4 x 17 metros, ofreciendo una planta libre de gran profundidad, ideal para exhibición de productos, atención al cliente o áreas de trabajo abiertas.
Entrepiso: Superficie de 4 x 10 metros, un espacio perfecto para oficinas administrativas, área de reuniones o depósito liviano, permitiendo supervisar la planta baja con comodidad.
Sótano: Un sector de 4 x 10 metros, ideal para almacenamiento de stock, archivo o instalaciones técnicas, manteniendo la operatividad fuera de la vista del público.
Servicios: Cuenta con dos baños instalados, garantizando comodidad tanto para el personal como para los clientes.
Características DestacadasUbicación Premium: Situado en una esquina estratégica de la ciudad, con cercanía a múltiples medios de transporte y flujo peatonal constante.
Versatilidad de Uso: La combinación de los tres niveles permite separar claramente el área comercial de la administrativa y logística.
Dimensiones Generales: Una propiedad que ofrece metros cuadrados reales y bien distribuidos para potenciar cualquier proyecto comercial.
Ideal para: Showrooms, centros de estética, estudios profesionales, locales de indumentaria o entidades de servicios que busquen posicionarse en una de las zonas más dinámicas del barrio.
Condiciones: mes de alquiler, mes de depósito, garantía Caba o seguro de alquiler. Honorarios 5% sobre contrato. Vigencia 36 meses, incremento cuatrimestral x ICL

Detalle

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Ubicación

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