Venta Inversi?n Estrat?gica: Paseo Comercial V?a Manzanares con 26 locales y 12 oficinas en Manzanares

USD 2.000.000

Inversi?n Estrat?gica: Paseo Comercial V?a Manzanares con 26 locales y 12 oficinas

AV MITRE al 300

---

Inversión Estratégica: Paseo Comercial en el Corazón de Manzanares

Ubicación Premium: Av. Mitre 363 | Pilar

Presentamos una oportunidad única de inversión en un complejo comercial consolidado, estratégicamente ubicado sobre la arteria principal de acceso a Manzanares. 

Dimensiones y Estructura:

Superficie Total del Predio: 7327 m² con gran frente comercial.
Capacidad: 26 locales comerciales operativos Y 12 oficinas
Posibilidad de Expansión: El complejo ofrece un amplio margen para ampliaciones estructurales o el desarrollo de un polo deportivo (Canchas de Paddle y/o Fútbol).

El paseo ya funciona como el centro de servicios de referencia para la comunidad local, contando con:

- Supermercado
- Gastronomía: Restaurantes, Panadería, Heladería y marcas premium como Sushi Club.
- Servicios: Salón de belleza, Librería, Verdulería y diversos rubros de cercanía.

Ventajas Competitivas:

Ubicación Estratégica: Paso obligado para todos los residentes de los barrios cerrados del entorno.
Potencial de Valorización: Zona en plena expansión inmobiliaria y comercial.
Infraestructura: Espacios amplios, estacionamiento propio y entorno arbolado que invita al paseo familiar.

Contactame y coordinamos una visita para conocer el potencial completo de este desarrollo.

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25
CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

Detalle

---

Adicionales

---

• Seguridad
• Detector de Incendios
• Accesibilidad C/ Movilidad Reducida

Ambientes

---

• Oficina

Servicios

---

• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Teléfono
• Agua Potable
• Alumbrado público

Ubicación

---