Venta Casa 9 a�os Argentina - G.B.A. Zona Sur Berazategui Countries/B.Cerrado (Berazategui) Fincas de Iraola II

Venta Imponente casa en Fincas de Iraola II construida sobre dos lotes centrales en Countries/B.Cerrado (Berazategui)

42 fotos

USD 1.150.000

Imponente casa en Fincas de Iraola II construida sobre dos lotes centrales

Fincas de Iraola II Excelente propiedad sobre dos lotes

Casa construida sobre dos terrenos centrales de 866,79 m2 cada uno aprox. A�o de construcci�n 2015.
Propiedad dise�ada en dos plantas con ascensor hidr�ulico y s�tano de 3 x 4 metros2.
En el exterior posee un revestimiento de Tarquini.

En planta baja se desarrolla el �rea social, gran living con biohogar y vista a la piscina que se encuentra preparada para calefaccionar con un sistema solar. Ba�o completo con ducha, studio y cocina (con muebles Jhonson y gran isla) integrada al comedor y al Quincho. El Quincho totalmente cerrado con vidrios plegables, en el mismo puede funcionar un playroom, toilette para la piscina.

Todos los ambientes se pueden �ntegrar o cerrar con aberturas de dise�o. El Quincho cuenta con parrilla convencional, parrilla a gas y b�fera. Cerramiento de parrilla y muebles en hierro negro.
Amplio lavadero con despensas.

Estacionamiento cubierto para 4 veh�culos.
Parque con fondo abierto, piscina de 46,44 m2 orientaci�n noroeste, fog�n y espacio de living exterior. Totalmente parquizada e iluminado. Con riego autom�tico y bomba para la piscina.
La escalera esta revestida en madera de Patagonia Flooring y las barandas son de vidrio.

En planta alta se desarrolla el �rea privada compuesta de suite principal con gran vestidor, frigobar y salida a dos amplias terrazas, ba�o en suite con ducha, hidromasaje y sauna.
Dos cuartos secundarios, uno con vestidor y ba�o en suitey el otro con placard empotrado y ba�o en suite.
Adem�s cuenta con un amplio Escritorio.

La casa posee c�maras y alarma, calefacci�n central por losa radiante tambi�n en la galer�a cubierta y split en todos los ambientes, frio y calor. Ablandador de agua y generador el�ctrico a gas. Caldera y termotanque.
Posee la preinstalaicon para Dom�tica.
Aberturas DVH y cerramientos de alumnio.
Pisos de porcelanato y madera Patagonia flooring.

Escriturada: SI.

La propiedad que figura en esta publicaci�n se encuentra a cargo de la profesional matriculada Natalia Vanesa Flores Col 1169 Tomo II Folio 190 CMQ, por lo tanto la intermediaci�n y la conclusi�n de las operaciones seran llevadas EXCLUSIVAMENTE POR ELLA.
En cumplimiento de la LEY 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del CCyC de la Nacion y Constitucionales.
Todas las operaciones inmobiliaras son objeto de intermediaci�n y conclusi�n EXCLUSIVAMENTE por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exiben en el pie de la publicaci�n.
Las descripciones arquitect�nicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualizaci�n de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, t�tulos y planos legales del inmueble. El interesado deber� realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizaci�n de cualquier operaci�n, requiriendo por s� o sus profesionales las copias necesarias de la documentaci�n que corresponda.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resoluci�n general N� 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Casa
Tipo

7
Ambientes

3
Dormitorios

4
Ba�os

4
Cocheras

Sudeste
Orientaci�n

Detalle

Tipo
Casa

Operaci�n
Venta

Precio
USD 1.150.000

Ambientes
7

Dormitorios
3

Antig�edad
9 a�os

Sup. Cubierta
323.07 m2

Sup. Total
390.55 m2

Sup. Descubierta
1490.07 m2

Sup. Semicubierta
67.48 m2

Condici�n
Very good

Orientaci�n
Sudeste

Situaci�n
In use

Adicionales

Aire Acondicionado individual
Alarma
Calefacci�n
Centro de deportes
Gimnasio
Hidromasaje
Parrilla
Quincho
Sala de juegos
Sauna
Solarium
SUM
Seguridad
Apto mascotas
Lote Interno
Pileta
Riego autom�tico
Carpinter�a de aluminio
Doble Acristalamiento
Caldera
Estilo Moderno
Ubicaci�n tranquila
Guarda de seguridad
Armarios Empotrados
Termo de gas
Ventanas doble acristalamiento
Zona de parrillas
Luminoso
Chimenea
Laundry
Calefacci�n por aire
Deck
Club House
Seguridad 24hs
Seguridad de d�a
Seguridad porter�a
Calefacci�n por gas
Cochera fija
Balc�n terraza
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Termotanque Individual
Zonas Verdes
Colegio
Cancha de Tenis
Techo de losa
Parrilla techada
Calefacci�n F/C
Sal�n para ni�os
Amenities
Barrio privado

Ambientes

Balc�n
Baulera
Cocina
Comedor diario
Oficina
Jard�n
Lavadero
Living comedor
S�tano
Terraza
Toilette
Vestidor
Escritorio
Biblioteca
Ba�o de servicio
Sala de juegos
Sala de reuniones

Servicios

Agua Corriente
Cloaca
Gas Natural
Internet
Electricidad
Pavimento
Tel�fono
Cable
Wifi
Seguridad nocturna
Alumbrado p�blico
TV por Sat�lite

Ubicaci�n

Fincas de Iraola II Excelente propiedad sobre dos lotes

Natalia Flores Bienes Ra�ces

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91141457096

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Calle 63 nro 2289

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