Venta Hotel 25 a�os Argentina - Costa Atlantica Pinamar

Venta Hotel en Venta Excelente esquina Comercial a pasos del Mar Pinamar con Potencialidad Constructiva en Pinamar

24 fotos

USD 950.000

Hotel en Venta Excelente esquina Comercial a pasos del Mar Pinamar con Potencialidad Constructiva

Sarmiento esquina San Martin

Propiedad destacada en Pinamar, situada sobre un lote propio de 914 m�, con una construcci�n de aproximadamente 625 m� cubiertos y actualmente en funcionamiento como hotel. Esta propiedad ofrece una gran versatilidad y potencial para reconversi�n comercial, ideal para proyectos mixtos como galer�as comerciales, oficinas o locales.

Cuenta con un total de 25 habitaciones, de las cuales 12 est�n equipadas con kitchenette, todas con acceso externo e independiente, fomentando un uso aut�nomo sin necesidad de entrar al �rea principal del hotel. En la planta baja, se dispone de un amplio sal�n desayunador, recepci�n, cocina equipada con vivienda, sala de m�quinas, dep�sito en subsuelo, lavadero y espacios de estacionamiento.

El hotel se encuentra estrat�gicamente ubicado sobre las calles asfaltadas de San Mart�n y Sarmiento, a pasos del mar y rodeado de otras propiedades hoteleras, incluyendo cercan�a a Balneario Boutique y Calipso, entre otros. La propiedad presenta un frente de 50 metros sobre San Mart�n y 36 metros sobre Sarmiento, con una ochava de 2,56 metros, brindando excelente visibilidad y accesibilidad.

Con una zonificaci�n U2OV, ofrece un potencial constructivo total de 914 m�, permitiendo la adici�n de aproximadamente 300 m� extra en altura. La propiedad est� equipada con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, y electricidad, adem�s de contar con calefacci�n por radiadores en todas sus �reas, garantizando un confort �ptimo.

Esta propiedad representa una inversi�n flexible con renta actual y una proyecci�n significativa para desarrollo comercial. Se encuentra en excelente estado de conservaci�n, lo que asegura una transici�n fluida hacia cualquier proyecto futuro.

Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas, sujetas a verificaci�n con la documentaci�n respaldatoria.

Hotel
Tipo

25
Ambientes

25
Dormitorios

23
Ba�os

15
Cocheras