Venta Hosteria en Lago Puelo en Lago Puelo

USD 400.000

Hosteria en Lago Puelo

Hosteria en Lago Puelo

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PROPIEDAD: HOSTERIA EN ACCESO A LAGO PUELO

OPERACIÓN: VENTA

SUPERFICIE TERRENO: 5019m2

SUPERFICIE CUBIERTA: 552,70m2

Hostería con amplia trayectoria y clientela fidelizada

Ubicada a la vera de ruta 16 en una zona que le brinda gran visibilidad, cuenta con acceso directo lo que facilita el arribo y la captación de clientes ocasionales

EL PREDIO

Superficie plana, excelente suelo para parquizacion o cultivo.

Arroyo con abundante caudal durante todo el año

Forestación nativa y frutales (guindo, manzano, cerezo) plantas ornamentales

Orientación noreste que proporciona gran cantidad de luz solar al dia

LA ESTRUCTURA

Diseñada en dos bloques, la hostería cuenta con un edificio que se extiende hacia el fondo del terreno donde 10 habitaciones con baño privado cuentan con capacidad para albergar a 29 personas y un amplio lavadero. Tender interior y exterior.

Este ala construida con método tradicional de ladrillo visto rasado, estructura de techo de madera con cubierta de chapa, solado cerámico interior. Revestimiento de paredes interiores con palcas de yeso

Calefacción central por radiadores con dos calderas independientes

Agua caliente provista por dos termo tanques independientes

Aberturas de PVC con doble vidrio hermético, ventanas de abrir con oscilo batiente

Baños completos con bañera, TV con DirecTV, placard empotrado.

Internet satelital

Vereda de acceso de hormigo fratachado que también comunica con el edificio central

Bloque de recepción y salón desayunador construido en ladrillo macizo visto rasado, cuenta con amplio salón en planta baja, dos baños, barra, recepción y pérgola cubierta en el acceso

Dos chimeneas a leña en sendos opuestos del salón brindan calidez y ambientan el diseño cordillerano

Un salón en primer piso apto para ampliar la capacidad del salón comedor, sala de lectura, espacio VIP con ventanas en todo el perímetro permite una amplia vista del entorno.

En un tercer nivel, los tanques de agua que proporcionan dos mil litros de reserva en altura son abastecidos por una cisterna soterrada de idéntica capacidad brindando un total de cuatro mil litros de agua de reserva al complejo

La calefacción es por radiadores, contando con una caldera sectorizada que provee temperaturas a elección en planta baja o primer piso.

Solados cerámicos, aberturas de madera

El salón se conecta con la cocina a través de un pasillo abierto techado, en la cocina, hornos de gran capacidad, carlitera, instalación gastronómica para atención de gran cantidad de asistentes.

Casa con dos habitaciones y baño construida en método tradicional con paredes revocadas, cuenta con espacio de guardado para almacenamiento de insumos

En el fondo del terreno un galpón para resguardo de herramientas de 4mt x 3 mt

Todos los techos con pendientes y cortes que proporcionan óptimo escurrimiento de lluvia o nieve a la vez de vestir los edificios con atractivo aspecto.

Planta alta de salón con faltante de terminación, materiales disponibles para parte del trabajo.

Posible venta del equipamiento de hotelería y gastronomía, valor a cotizar

Detalle

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Adicionales

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• Calefacción
• Parrilla
• Al bosque
• Apto mascotas
• Apto profesional
• Ruta
• Perimetral
• Calefacción central
• Doble Acristalamiento
• Vista a la montaña
• Depósito de Agua
• Potencial alto para alquilar
• Armarios Empotrados
• Ventanas doble acristalamiento
• Ventanas de madera
• Restaurante
• Extractor de humo
• Luminoso
• Terreno apto para cultivo
• Terreno subdivisible
• Zona apta para turismo
• Frente a carretera
• Comedor para personal
• Techo de Chapa
• Chimenea
• Calefacción por radiadores
• Calefón
• Calefacción por gas
• Estufas TB
• PVC enclosures
• Cordillera
• Arroyo interior
• Arboleda autóctona
• Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
• Zonas Verdes
• Barrera forestal
• Escritura inmediata
• Apto comercial
• Bomba
• Cerramiento perimetral
• Heladera
• Secadora
• Calefacción por losa radiante
• Calefacción tiro balanceado
• Casa del personal
• Galpón de herramientas
• En asfalto
• Señal celular
• Lavandería
• Apto gastronómico

Ambientes

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• Altillo
• Baulera
• Cocina
• Comedor
• Comedor diario
• Oficina
• Jardín
• Lavadero
• Living
• Patio
• Apartamento de Invitados
• Apartamento Independiente
• Galería
• Galpón

Servicios

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• Agua Corriente
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Agua Potable
• Wifi
• Losa radiante general
• Public lighting
• TV por Satélite
• Celular
• Instalación eléctrica subterránea.

Ubicación

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