USD 380

HIP?LITO YRIGOYEN 400 FTE PLAZA DE MAYO 133 M2 OFICINA INVERSI?N VALOR *ALQUILER SOLO COMERCIAL/PROFESIONAL*

hipolito yrigoyen al 400

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*** ALQUILER NUEVO INGRESO !!! ***
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EXCELENTE ZONA FRENTE APLAZA DE MAYO Y CASA ROSADA !!!

UBICADO SOBRE HIPÓLITO YRIGOYEN AL 400, A METROS DE CASA CENTRAL AFIP, PISO 5 POR ASCENSOR.
INGRESO POR PUERTA PRINCIPAL POR LLAVE ELECTRÓNICA, PASO POR SERVICIO DE PORTERÍA DIURNA, HALL DE ÈPOCA Y CATEGORÍA,
EN EXCELENTE ESTADO Y RECICLADO ! ACCESO POR ASCENSOR DE ÉPOCA EN MUY BUEN MANTENIMIENTO !


AL LLEGAR AL PISO 5 NOS ENCONTRAMOS EN HALL COMPARTIDOS , EN EL QUE SE ENCUENTRAN SOLO 2 INGRESOS A LOS
DEPARTAMENTOS/OFICINAS SEGÚN SU FUNCIONALIDAD YA QUE EL MISMO ES APTO PROFESIONAL Y/O VIVIENDA.
INFORMACIÓN GENERAL:
DEPARTAMENTO DE 133 M2 CUBIERTOS, EN MUY BUEN ESTADO GENERAL ESTRUCTURAL Y ESTÉTICO, CON INSTALACIÓN DE
ELECTRICIDAD ACTUAL, CON PANEL DE TÉRMICAS Y DISYUNTORES APROBADOS, PUERTA DE INGRESO BLINDADA, CON INSTALACIÓN
PARA CÁMARAS DE SEGURIDAD POR CIRCUITO CERRADO, MUY LUMINOSO EN TODOS SUS AMBIENTES Y DE GRAN ESPACIO EN CADA 
UNO DE SUS AMBIENTES.
PISOS ALFOMBRADOS EN MUY BUEN ESTADO - PINTURA GENERAL MUY BUENA - ILUMINACIÓN E INSTALACIÓN ELÉCTRICA MUY BUEN
ESTADO.


 PLANTA BAJA 117 M2:
*HALL INGRESO
*1ER OFICINA 
*PASILLO DISTRIBUIDOR
*SALA DE REUNIONES CON MOBILIARIO DE MADERA Y PUERTAS CORREDIZAS / CIELORRASO CON PANELES DESMONTABLES
(DURLOCK) / ILUMINACIÓN POR DICROICAS -SPOTS MUY LUMINOSA Y DE GRAN DIMENSIÓN
*2DA OFICINA INDEPENDIENTE
*3ER OFICINA INDEPENDIENTE
*4TA OFICINA INDEPENDIENTE DE MAYOR DIMENSIÓN QUE LA 2DA Y 3ERA, TODAS EN MUY BUEN ESTADO, Y CON ILUMINACIÓN POR LUZ NATURAL POR ABERTURAS DE GRAN TAMAÑO AL EXTERIOR
*ÁREA ABIERTA DE GRAN DIMENSIÓN, RECEPCIÓN, O LA FUNCIONALIDAD QUE CREA UNO NECESARIO CON GRANDES ABERTURAS AL PULMÓN , LO QUE LA HACE MUY LUMINOSA !!!
*1 ER BAÑO COMPLETO CON TERMOTANQUE ELÉCTRICO
*2 DO BAÑO COMPLETO CON TERMOTANQUE ELÉCTRICO CON DUCHA
*1 TOILETTE 
*ESPACIO DE GUARDADO (FUNCIONAL A SU NECESIDAD)
PLANTA ALTA 15 M2:
ACCESO POR ESCALERA DE HIERRO.
*1 ER DESPACHO ARCHIVO
*BACHA CON GRIFERIA
*2 DO DESPACHO ARCHIVO
*PASILLO DISTRIBUIDOR ENTRE AMBOS.
IDEAL PARA INVERSOR, ALQUILER TEMPORARIO, OFICINA PARA DESPACHO ADUANERO, GUBERNAMENTAL, SERVICIOS !!!
EXPENSAS JUNIO 2023 $ 43.000


*** ESPERAMOS SUS CONSULTAS Y/O DUDAS PARA LUEGO COORDINAR SU VISITA...!!!


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