Alquiler
Local
15 años
Argentina - Capital Federal
Once
Alquiler Gran local en Once ? 140 m? en ubicaci?n estrat?gica en Once
32 fotos
ARS 4.800.000
Gran local en Once ? 140 m? en ubicaci?n estrat?gica
Av. Corrientes al 2200Local comercial excepcionalmente ubicado en Av. Corrientes 2239, en el vibrante barrio de Once, Capital Federal, Argentina. Este amplio local, con una superficie cubierta de 140 m², se presenta en impecable estado de conservación, ideal para rubros como lencería, venta de accesorios de celulares o similares, ya que no requiere reformas.
SIN EXPENSAS!!!
El local cuenta con una distribución inteligente, que incluye una oficina, cocina funcional, dos baños, y un sótano, ofreciendo un espacio adicional de almacenamiento. Además, dispone de un entrepiso que balconea al hall principal, optimizando la visibilidad y el acceso desde la gran vidriera frontal. La disposición al frente asegura una exposición óptima y un tránsito constante de potenciales clientes.
Las instalaciones incluyen servicios de agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable y alumbrado público, garantizando un entorno cómodo y eficiente para cualquier actividad comercial. Asimismo, cuenta con aire acondicionado individual y accesibilidad para personas con movilidad reducida, mejorando la experiencia de empleados y clientes.
Con una antigüedad de 15 años, este local se encuentra en una zona estratégica, con excelente conectividad y rodeado de una amplia gama de comercios y servicios.
Este local es una oportunidad única para establecer un negocio en una de las áreas comerciales más dinámicas de la ciudad.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Local
Tipo
2
Baños
Detalle
Tipo
Local
Local
Operación
Alquiler
Alquiler
Precio
ARS 4.800.000
ARS 4.800.000
Antigüedad
15 años
15 años
Sup. Cubierta
140.00 m2
140.00 m2
Sup. Total
140.00 m2
140.00 m2
Condición
Excelente
Excelente
Situación
Vacía
Vacía
Ubicación
Av. Corrientes al 2200
1170780627
Avda. Santa Fe 3778 Ofic. 201.
