Venta Galp?n en Lomas de Zamora Oeste en Lomas De Zamora

USD 490.000

Galp?n en Lomas de Zamora Oeste

Sixto Fernandez al 2300

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Inmueble actualmente es de uso industrial. Se emplaza sobre un lote de 1015 m con salida a dos calles. En ambas calles tiene play�n de maniobras para camiones as� como Portones de acceso para los mismos.

El acceso principal es al �rea administrativa. All� se encuentra un sector de recepci�n en planta baja y en planta alta nos encontramos con la oficina principal de gran dimensi�n con vista al frente y ba�o privado.

Una planta amplia totalmente libre que ocupa todo el ancho del lote y sigue su recorrido hacia el fondo del mismo. A continuaci�n una nave totalmente independiente de uso exclusivamente productivo. Sala de m�quinas de la calefacci�n y aire acondicionado central, un peque�o patio y un galp�n de guardado.

Posee una planta totalmente libre y de uso productivo y desde all� conectada con otra �rea la cual tiene salida al play�n de maniobras de la calle lateral.

En la� planta alta hay un sal�n comedor amplio para todo el personal con vestuarios ba�o completo sector de archivo y una sala de reuniones totalmente equipada con vista frente y contra frente.

Posee sistema de calefacci�n y aire acondicionado central para la totalidad del edificio. El estado del inmueble es muy bueno.

El inmueble posee suministro el�ctrico por Sixto Fern�ndez es con cableado propio y de 85 Kilowatts. Mientras que el suministro el�ctrico por Baldomero F. Moreno es de 45 Kilowatts. Ambos suministros tienen correcci�n de Factor de Potencia con equipos autom�ticos.
Aire acondicionado total frio calor con 2 equipos centrales y 5 individuales. Central telef�nica Siemens. Tres l�neas telef�nicas fijas ( 2 fibra y una con dispositivo inal�mbrico). Tres servicios de internet de banda ancha ( 2 con fibra �ptica y uno con coaxil corporativo). Salidas para carga y descarga a 2 calles. �rea separada para Residuos Especiales con bases antiderrame. Certificado de Aptitud Ambiental aprobado y vigente. Certificado Anti siniestral otorgado por Bomberos, vigente. Inscripci�n Acumar vigente. Inscripci�n Ceamse para residuos comunes vigente. Tasa 2024 de OPDS para DDJJ Residuos Especiales, aprobada. Suministro de gas tipo industrial. Doble entrada de agua corriente.

De todas las parcelas que forman el terreno total de 1.015 mts , existe la posibilidad de expansi�n del edificio sobre terreno libre (ex lote 9, ahora parcela unificada a esta). Es un inmueble que se encuentra totalmente libre para expandir la superficie o utilizarlo para cualquier fin que el comprador quiera.
VENTA LIBRE DE GASTOS
Si esta propiedad e de su inter�s comun�quese con nosotros para combinar una visita.

Cualquier duda por favor cons�ltenos.

Matr�culas Profesionales:
C.U.C.I.C.B.A. mat. 231
C.M.C.P.L.Z. mat. 793
C.M.C.P.L.Z. mat. 4484
C.M.C.P.N. mat. 108

C�digo para consultas telef�nicas : PGL7890609 (�ltimos 5 d�gitos)

Detalle

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Adicionales

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• Playa de maniobras

Servicios

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• Agua Corriente
• Gas Natural
• Electricidad
• Pavimento

Ubicaci�n

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