Venta Galp?n en Banda Del Rio Sali en Banda Del Rio Sali

USD 400.000

Galp?n en Banda Del Rio Sali

Diego de Rojas al 59/67

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 IMPORTANTE CENTRO LOG�STICO / GALP�N INDUSTRIAL EN VENTA Diego de Rojas 59/67 ? a metros de Av. Monse�or Jes�s D�az 750
Banda del R�o Sal� ? Tucum�n

Una excelente oportunidad para empresas, industrias, operadores log�sticos e inversores que buscan un inmueble de grandes dimensiones, estrat�gicamente ubicado dentro del polo industrial y comercial de Banda del R�o Sal�.

Ubicado sobre Diego de Rojas 5967, a pocos metros de la Avenida Monse�or Jes�s D�az, una de las principales arterias de la ciudad, esta propiedad ofrece r�pidos accesos hacia San Miguel de Tucum�n, la Ruta Nacional N.� 9, la Ruta Provincial 302 y los principales corredores industriales del Este tucumano, lo que facilita el transporte de mercader�as y la log�stica diaria. Banda del R�o Sal� forma parte del Gran San Miguel de Tucum�n y posee un fuerte perfil industrial, con excelente conectividad hacia los principales accesos viales de la provincia.

Caracter�sticas principales
Nave Industrial
 1.040 m� cubiertos
 Medidas del galp�n:20 metros de frente x 52 metros de fondo
Amplia nave totalmente libre de columnas.
 Excelente altura interior, ideal para almacenamiento en racks, log�stica o procesos industriales.
Estructura met�lica de gran resistencia.
Cubierta de chapa con paneles trasl�cidos que brindan excelente iluminaci�n natural durante toda la jornada.
 Piso industrial de hormig�n armado de 13 cm de espesor, preparado para soportar tr�nsito permanente de camiones, autoelevadores y maquinaria pesada.

Accesos
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su importante acceso vehicular.
Port�n industrial
5 metros de ancho
4,75 metros de altura

Ideal para ingreso y egreso de:
Camiones.
Semirremolques.
Maquinaria.
Equipos industriales.
Contenedores.
Autoelevadores.

Su amplitud facilita las maniobras de carga y descarga, optimizando los tiempos operativos.

Sector Comercial
La propiedad incorpora un importante frente comercial compuesto por:
Sal�n comercial de aproximadamente 120 m�, ideal para showroom, ventas, atenci�n al p�blico, administraci�n o recepci�n de clientes.
Esta caracter�stica convierte al inmueble en una excelente alternativa para empresas que desean integrar la parte operativa con la comercial en un mismo establecimiento.

Servicios
Oficinas administrativas.
Sanitarios.
Instalaciones de apoyo.
1 ca�o completo, permitiendo un funcionamiento integral de las instalaciones.

Ubicaci�n estrat�gica

Uno de los mayores atributos del inmueble es su excelente localizaci�n.

Se encuentra a metros de la Avenida Monse�or Jes�s D�az, una v�a de alto tr�nsito que conecta r�pidamente con:

San Miguel de Tucum�n.
Ruta Nacional N.� 9.
Ruta Provincial 302.
Zona Industrial de Banda del R�o Sal�.
Empresas de log�stica y transporte.
Ingenios y establecimientos industriales.
Comercios mayoristas.
Estaciones de servicio.
Entidades bancarias y servicios.
Transporte p�blico.

La ciudad concentra una importante actividad industrial y comercial, siendo uno de los principales polos productivos del este tucumano.

Ideal para
Centro Log�stico.
Dep�sito de gran escala.
Distribuidora.
Industria liviana.
Empresa de transporte.
Centro de distribuci�n.
Comercio mayorista.
Empresa de e-commerce.
Venta de materiales.
Metal�rgica.
Importadora.
Cooperativa.
Frigor�fico.
Industria alimenticia.

Una inversi�n con enorme potencial

Las propiedades industriales de esta categor�a son cada vez m�s escasas dentro del Gran San Miguel de Tucum�n.

Su combinaci�n de 1.040 m� cubiertos, excelente estado de conservaci�n, nave libre de columnas, piso industrial de alta resistencia, gran port�n para camiones y sal�n comercial independiente la convierten en una propiedad preparada para comenzar a operar desde el primer d�a.

Es una excelente alternativa tanto para empresas que buscan expandir su capacidad operativa como para inversores que desean incorporar un activo industrial de alta demanda y gran proyecci�n.

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Honorarios Inmobiliarios 3%
INMOBILIARIA CMOYANO CI:465

Las medidas, �reas y datos proporcionados en esta publicaci�n son aproximados y solo de car�cter informativo. La informaci�n definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Detalle

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Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Electricidad
• Pavimento

Ubicaci�n

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