Venta Fracci?n 12.674 m? en 1 Manzana - Frente a 4 Calles - Ideal Desarrollo Inmobiliario - Moreno en Moreno

USD 2.400.000

Fracci?n 12.674 m? en 1 Manzana - Frente a 4 Calles - Ideal Desarrollo Inmobiliario - Moreno

Bernardino Rivadavia al 800

---

Fraccion excepcional en venta ubicado en el corazón del Centro de Moreno. Esta fracción de una manzana ofrece una oportunidad única para desarrolladores e inversores, con una superficie total de 12.674 m². A tan solo 100 metros de la Avenida Victorica y 200 metros de la Autopista Acceso Oeste, esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica que garantiza excelente conectividad y accesibilidad.

La zonificación R1B Residencial de Densidad Baja permite una variedad de posibilidades de desarrollo residencial en un entorno tranquilo y bien conectado. El terreno cuenta con un frente de 115 metros y una profundidad de 110 metros, ofreciendo un espacio generoso para proyectos de construcción.

Equipado con servicios básicos como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, este terreno también destaca por sus características adicionales. Entre ellas se incluyen acceso doble, arboleda autóctona, cerramiento perimetral, y entrada vehicular en asfalto, proporcionando un ambiente seguro y acogedor.

Este inmueble es ideal para aquellos que buscan invertir en una de las zonas más prometedoras de Moreno, con todas las ventajas de un entorno urbano y la tranquilidad de una zona residencial. No pierda la oportunidad de desarrollar su proyecto en un área con un enorme potencial de crecimiento.

Medidas de la Fracción: 115 m de frente x 110 m de fondo
Superficie de la Fracción: 12.674 m²

Zonificacion: R1B Residencial de Densidad Baja
FOT: 1.20 - FOS: 0.60 - Altura Maxima: 12 metros - Densidad: 320 hab - Premio: 75 %

GASTOS de VENTA
Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JLA8436770

Detalle

---

Adicionales

---

• Acceso doble
• Arboleda autóctona
• Cerramiento perimetral
• Casco
• En asfalto
• Entrada vehicular
• Acceso pavimentado

Servicios

---

• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Electricidad
• Pavimento
• Alumbrado público

Ubicación

---