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Argentina - Santa Fe
Rosario
Centro
Venta Excelente Tríplex - A metros del Río y Bv. Oroño
33 fotos
USD 295.000
Excelente Tríplex - A metros del Río y Bv. Oroño
Güemes y MorenoUBICACIÓN
Ubicado sobre calle Güemes, entre Balcarce y Moreno. A solo 100 metros de Bv. Oroño y de la zona con mayor desarrollo y potencial de la costa rosarina. Próximo a lo mejores bares de la ciudad, centros de salud y comercios de todo tipo.
CARACTERÍSTICAS
Edificio de diseño, moderno y de calidad.
La torre está desarrollada en 9 pisos exclusivos con departamentos de 2 dormitorios. El retranqueo en el remate, a partir del piso 10, nos ofrece la oportunidad de alojar una casa ? un triplex de 3 dormitorios con balcón terraza en su primera planta-.
Unidad ubicada en piso número 10, desarrollado el mismo de tres plantas, único en su tipo, con ingreso por el piso 10 a un amplio living-comedor, con cocina sectorizada equipada de muebles de alacena y bajo mesada, horno y anafe empotrados. Toilette de recepción. Y al mismo nivel con salida desde el living abarcando todo el ancho del departamento, una terraza balcón enorme de 36 mts2. Ideal para disfrutar el aire libre y el sol.
En la segunda planta se ubican los dormitorios secundarios (2), ambos con frente de placard, el segundo baño completo con bañera y un espacio para escritorio. Balcón corrido con salida de ambos lados.
Y en el último nivel, encontramos el dormitorio principal, con vestidor (frente e interior), y el baño en suite. Balcón corrido.
Unidad muy bien sectorizada, separando la parte íntima de la social.
TERMINACIONES
. Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético A40
. Caldera dual para climatización y agua caliente
. Pre instalación para equipo de aire acondicionado
. Pisos de madera de ingeniería en toda la unidad (Baños porcelanatos)
. Espacios técnicos para aires acondicionados
. Baños con mesadas de mármol, loza sanitaria y griferías de primeras marcas
. Cocinas con muebles de guardado de piso a techo y mesadas de granito, horno y anafe a gas
. Cortinas de enrollar para correcto oscurecimiento
. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite
Código del inmueble: CAP4042686
Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar
C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280
*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Departamento
Tipo
4
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
Sur
Orientación
Detalle
Tipo
Departamento
Departamento
Operación
Venta
Venta
Precio
USD 295.000
USD 295.000
Ambientes
4
4
Dormitorios
3
3
Sup. Cubierta
98.00 m2
98.00 m2
Sup. Total
150.00 m2
150.00 m2
Sup. Descubierta
36.00 m2
36.00 m2
Sup. Semicubierta
16.00 m2
16.00 m2
Condición
Excelente
Excelente
Orientación
Sur
Sur
Situación
Vacía
Vacía
Adicionales
- Carpinteria de Aluminio
- Preinstalación de A/A
- Ventanas doble acristalamiento
- Luminoso
- Calefacción por radiadores
- Caldera Individual
- Ascensor
- Balcon terraza
- Control de acceso
- Alumbrado Público
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Suite
- Living comedor
- Terraza
- Toilette
- Vestidor
- Escritorio
- Galeria
- Palier
Servicios
- Agua Corriente
- Cloaca
- Gas Natural
- Electricidad
- Pavimento
- 24 Hours Security
- Alumbrado publico
Ubicación
Güemes y Moreno
03414473658
Dorrego 1178