Venta Terreno 50 a�os Argentina - Rio Negro General Roca Cipolletti Area Centro

Venta En Venta: Propiedad Apta para Desarrollo / Centro de Cipolletti - Italia 35 en Cipolletti

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USD 280.000

En Venta: Propiedad Apta para Desarrollo / Centro de Cipolletti - Italia 35

italia 35

En Venta: Propiedad Apta para Desarrollo / Centro de Cipolletti - Italia 35

Ubicaci�n Privilegiada:
Situada a pocos metros de la Calle Fern�ndez Oro, en pleno coraz�n de Cipolletti, esta propiedad presenta m�ltiples opciones de inversi�n, gracias a su proximidad y accesibilidad a las principales universidades de la zona.

Caracter�sticas Destacables de la Propiedad:

? Superficie Total: 728 m� construidos, distribuidos en dos amplias plantas.

? Superficie de Terreno: 420 m�.

Estado Actual:
La construcci�n oper� hasta febrero de 2019 como un hostel con 28 habitaciones y 26 ba�os, cocina, recepci�n y lavadero en la terraza. Se requiere de mejoras para reanudar esta actividad. La propiedad cuenta con todos los servicios, aunque actualmente no posee medidores.

Potencial de Desarrollo:
Para proyectos inmobiliarios, se estima que la superficie m�nima vendible ronda los 1,700 m� cubiertos m�s cocheras.

? Uso Predominante: Administraci�n p�blica, servicios urbanos, finanzas, seguros, oficinas, comercio peri�dico y ocasional, bibliotecas, clubes sociales, salas de reuni�n, cines, teatros, exposiciones, confiter�as, restaurantes, hoteles, vivienda colectiva, educaci�n universitaria y secundaria, culto.

? Uso Complementario: Vivienda individual y colectiva, comercio diario, educaci�n preescolar y primaria, consultorios, estacionamiento.

FOT: 4
FOS: 0.7

Condiciones Comerciales:

? Instrumentaci�n: La propiedad cuenta con escritura oficial, lista para el traspaso de titularidad.

? Propuestas: Se consideran todas las ofertas.

? Permuta: Posibilidad de permuta por casa o departamento.

�No Pierdas Esta Oportunidad!
Esta propiedad es ideal para quienes buscan invertir y/o desarrollar en un entorno seguro y estrat�gico. Para m�s informaci�n o para coordinar una visita, cont�ctanos hoy mismo. �Estamos aqu� para ayudarte a concretar tu mejor negocio!

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO lhl6448957 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maximiliano De Robertis PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediaci�n y conclusi�n por parte de los corredores colegiados, Leandro El�as Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodr�guez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del C�digo Civil y Comercial de la Naci�n y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la informaci�n brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operaci�n.

Terreno
Tipo

30
Ambientes

28
Dormitorios

Oeste
Orientaci�n