Venta Casa 7 a�os Argentina - Neuquen Confluencia Villa El Chocon

Venta En Venta | Casa de 3 Dormitorios | Barrio Llequen | Villa El Chocon en Villa El Chocon

48 fotos

USD 99.000

En Venta | Casa de 3 Dormitorios | Barrio Llequen | Villa El Chocon

Ubicaci�n Estrat�gica y Entorno Natural
Emplazada en el consolidado Barrio Llequ�n, un sector residencial de baja densidad, esta propiedad garantiza una inversi�n segura y con excelente proyecci�n. Su ubicaci�n ofrece un equilibrio �ptimo entre la inmersi�n en la estepa patag�nica y una conectividad fluida hacia la Ruta Nacional 237. Se encuentra a minutos del casco hist�rico, centros de servicios y del Embalse Ezequiel Ramos Mex�a, polo de actividades n�uticas por excelencia.

Servicios

*AGUA
*LUZ
*GAS NATURAL
*ALUMBRADO PUBLICO

Distribuci�n y Funcionalidad
La propiedad destaca por su versatilidad arquitect�nica, resolviendo con eficiencia la din�mica de una residencia permanente o de descanso a trav�s de dos unidades con acceso independiente:

1. Unidad Frontal (Monoambiente):

Espacio integrado de concepto abierto.

Sector de cocina equipado.

Ba�o completo.

Ideal para hu�spedes, consultorio profesional o renta temporaria.

2. Unidad Principal (3 Ambientes):

�rea Social: Amplio living-comedor con cocina integrada, dise�ado para maximizar la luz natural.

Privacidad y Confort: Pasillo distribuidor que conduce a dos dormitorios luminosos.

Dise�o Compartimentado (S�per Funcional): La propiedad cuenta con un sector de sanitarios inteligente que permite el uso simult�neo sin p�rdida de intimidad:

Ante-ba�o: Sector de lavado de manos y espejo independiente.

�rea de Ducha y Vestidor: Espacio privado para ducha con vestidor independiente integrado, permitiendo cambiarse con total comodidad fuera del �rea de sanitarios.

Toilette: Sector de inodoro y bidet separado f�sicamente de la ducha y el ante-ba�o.

Exteriores y Terminaciones
Patio: Espacio verde privado ideal para expansi�n y recreaci�n.

Calidad Constructiva: Material constructivo tradicional con terminaciones modernas, aberturas de aluminio, pisos de porcelanato y revestimientos que combinan un dise�o funcional.

Equipamiento: Destaca una columna de hidromasaje (ducha escocesa) de �ltima generaci�n en el ba�o principal.

Ambas unidades cuentan con:

Excelentes acabados: Materiales de calidad y un dise�o moderno que garantiza una larga vida �til.

Iluminaci�n natural: Grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural en todas las estancias.

Excelente ubicaci�n: En una zona tranquila y bien comunicada, con acceso a todos los servicios necesarios.

"Esta propiedad de dise�o moderno, ofreciendo la posibilidad de funcionar como dos unidades habitacionales independientes. Es una oportunidad estrat�gica tanto para inversores que buscan renta doble, como para familias numerosas que priorizan la privacidad."

INSTRUMENTACION DE VENTA

*ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO

*V.E.P. VIGENTE

*PLANOS APROBADOS

ESTA PROPIEDAD ES APTA CREDITO HIPOTECARIO.

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO7891356 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Laura Almiron PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediaci�n y conclusi�n por parte de los corredores colegiados, Leandro El�as Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodr�guez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del C�digo Civil y Comercial de la Naci�n y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la informaci�n brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operaci�n.

Casa
Tipo

4
Ambientes

3
Dormitorios

2
Ba�os

1
Cocheras

Sur
Orientaci�n

Detalle

Tipo
Casa

Operaci�n
Venta

Precio
USD 99.000

Ambientes
4

Dormitorios
3

Antig�edad
7 a�os

Sup. Cubierta
105.65 m2

Sup. Total
105.65 m2

Condici�n
Excelente

Orientaci�n
Sur

Situaci�n
Vac�a

Adicionales

Alarma
Apto mascotas
Apto cr�dito

Ambientes

Cocina
Jard�n
Living comedor
Patio
Vestidor

Operaciones

Escritura inmediata

Servicios

Agua Corriente
Gas Natural
Electricidad
Alumbrado p�blico

Ubicaci�n

En Venta | Casa de 3 Dormitorios | Barrio Llequen | Villa El Chocon

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Avenida Belgrano 255, Plottier

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