Venta Casa 15 a�os Argentina - Neuquen Confluencia Mari Menuco

Venta En Venta, casa de 1 Dormitorio, Bahia Verde, Mari Menuco en Mari Menuco

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USD 35.000

En Venta, casa de 1 Dormitorio, Bahia Verde, Mari Menuco

EN VENTA | CASA EN BAHIA VERDE | MARI MENUCO

Ubicada en la tranquila localidad de Mari Menuco, a pocos metros del lago en la regi�n de Confluencia, Neuqu�n, esta casa ofrece un refugio ideal para quienes buscan un entorno sereno. Con un amplio terreno de 697 m� y una construcci�n s�lida de 79 m�, esta propiedad de una planta est� lista para ser habitada o adaptada seg�n sus necesidades.

La orientaci�n norte proporciona una excelente iluminaci�n natural a lo largo del d�a, destacando sus acogedores espacios. La casa cuenta con una habitaci�n y un ba�o, lo que la hace perfecta para una pareja o una persona que desee disfrutar de la tranquilidad y privacidad del �rea.

Los servicios incluyen Luz por generador o paneles solares, red de agua, gas envasado, wifi y un biodigestor, asegurando comodidad y eficiencia en el uso diario. Aunque actualmente la propiedad no dispone de garajes cubiertos ni descubiertos, el amplio frente de 20.5 metros ofrece la posibilidad de realizar ampliaciones o adecuaciones para estacionamiento.

La zona es conocida por su ambiente apacible y la proximidad a actividades recreativas en el lago Mari Menuco. Adem�s, la propiedad se encuentra en una situaci�n de vacancia, permitiendo que el nuevo propietario pueda mudarse sin demoras.

Con 15 a�os de antig�edad, esta casa ha sido mantenida en buen estado, lista para recibir a sus nuevos propietarios. No se requiere el pago de expensas, lo que reduce significativamente los costos mensuales.

Esta propiedad es una oportunidad �nica para quienes desean un cambio de estilo de vida en un entorno natural, ofreciendo la posibilidad de permuta para facilitar la transacci�n.

Superficie de Terreno: 697m2
Superficie Construida: 79m2

Distribuci�n

Estar comedor

Cocina

Un dormitorio

Galeria con parilla

Posibilidad de Ampliaci�n de proyecto para dos habitaciones mas, con un ba�o completo.

Caracter�sticas:

Construcci�n en seco en steel framing

Aberturas de

Piso de Ceramico

Ba�o completo revestido en ceramico

Calefacci�n tradicional a Gas

Hogar a le�a

Salamandra

2 Tanques de 1000 litros

1 Tanque sisterna

Mobiliario de cocina a medida tradicional de madera noble

Deposito y sala de maquinas externo

Tanque Australiano reserva de agua, capacidad 13 m3

Camara s�ptica

Termotanque

Espacio com�n zoom con sal�n, ba�os y parrilla.
Playas con arena
Bajada de lanchas
Expensas $30.000

Precio: U$D35.000 se eval�an propuestas de contado.

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO VALBA00038 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Valeria Barroso PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediaci�n y conclusi�n por parte de los corredores colegiados, Leandro El�as Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodr�guez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del C�digo Civil y Comercial de la Naci�n y Constitucionales.
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Casa
Tipo

1
Ambientes

1
Dormitorios

1
Ba�os

Norte
Orientaci�n