Venta Departamento -1 a�os Argentina - Capital Federal Villa Crespo

Venta Emprendimiento: Venta 3 ambientes semipiso con gran balcon, Amenities, villa Crespo en Villa Crespo

76 fotos

USD 214.000

Emprendimiento: Venta 3 ambientes semipiso con gran balcon, Amenities, villa Crespo

Drago al 300

LIVING CRESPO - DRAGO 339 ser� un edificio de viviendas ubicado en una calle residencial de Villa Crespo, a pocos metros de las Avenidas Scalabrini Ortiz y Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastron�mica, sin perder la tranquilidad de un barrio.

El edificio contar� con un total de 13 plantas.
En PB se encontrar� el hall principal y el acceso a las cocheras.
En el piso 12� se ubicar� un SUM con cocina, ba�o y parrilla de uso com�n en el balc�n aterrazado.
En el piso 13�, el edificio ofrecer� Piscina y Terraza Verde de uso com�n.
Las unidades funcionales se distribuir�n de la siguiente manera:

En los pisos 1� al 5�, semi-pisos de 3 ambientes al frente y al contrafrente (la unidad del 1� al contrafrente contar� con patio propio).
En los pisos 6� al 11�, habr� pisos exclusivos de 4 ambientes.
En el piso 12� se desarrollar� un 2 ambientes al contrafrente, que se conectar� desde el interior a una terraza de uso exclusivo en el piso 13�.

ENTREGA MARZO 2027

COCHERAS Exclusivas para los 4 ambientes (NO incluidas en el precio de la publicaci�n):
USD 24.000 (DESCUBIERTA)
USD 25.000 (CUBIERTA)

FORMA DE PAGO:

40% Anticipo en d�lares U$S al boleto
60% Financiado en Cuotas en Pesos + CAC (hasta la posesi�n)

UNIDADES
Estar
? Piso de porcelanato s�mil madera de primera calidad.
? Paredes y cielorrasos de yeso proyectado con pintura l�tex de obra.
Dormitorios
? Piso de porcelanato s�mil madera de primera calidad.
? Paredes y cielorrasos de yeso proyectado con pintura l�tex de obra.
? Placares integrales de piso a techo provistos con mobiliario interior en melamina y puertas corredizas con una placa espejada. En pasillos no lleva placa espejada.
? En los 4 ambientes, dormitorio en suite con vestidor provisto de interiores abiertos. (Sin frente integral).
Cocina
? Piso de porcelanato rectificado o similar, de primera calidad.
? Paredes revestidas en cuarzo, porcelanato rectificado o similar de primera calidad, combinado con yeso proyectado con pintura l�tex de obra.
? Cielorraso suspendido armado con yeso proyectado con pintura l�tex de obra.
? Mesadas de cuarzo, granito o similar.
? Bacha de acero inoxidable.
? Grifer�a monocomando cromada de primera marca (FV, Genebre o similar).
? Horno y Anafe a gas de primera marca.
? Muebles bajo mesada y alacena, todo en melamina, con piso bajo bacha en aluminio. Cajones y puertas con cierre suave.
? Espacio para campana extractor sobre anafe con ducto de ventilaci�n al exterior.
? En los 4 ambientes se incluye:
? Isla de cocina con mueble en melamina bajo mesada y tapa en cuarzo, granito o similar.
? Espacio para lavavajillas.
? Horno en altura.
Lavadero independiente (�nicamente en los 4 ambientes de planta tipo)
? Piso con cer�mico, porcelanato rectificado o similar de primera calidad.
? Paredes con cer�mico, porcelanato rectificado o similar y yeso proyectado con pintura l�tex de obra.
? Cielorraso con pintura l�tex de obra.
? Mesada de granito, cuarzo o similar.
? Bacha de acero inoxidable.
? Grifer�a monocomando cromada de primera marca (FV, Genebre o similar).
? Muebles bajo mesada en melamina con piso bajo bacha en aluminio.
? Conexi�n y espacio para lavarropas.
Ba�os y toilette de recepci�n
? Pisos y paredes revestidos en porcelanato rectificado o similar de primera calidad.
? Toilette con paredes revestidas en cemento alisado o similar.
? Cielorraso suspendido armado con yeso proyectado y pintura l�tex de obra.
? Ba�o en suite con ba�era y ba�os principales con recept�culo de ducha.
? Artefactos de losa blanca de primera calidad (Roca, Ferrum, Piazza o similar).
? Inodoro corto sin mochila en todos los ba�os.
? Grifer�a monocomando cromada de primera marca (FV, Genebre o similar).
? Mesada de cuarzo, granito o similar.
? Extractor de aire en ba�os sin ventilaci�n natural.
Carpinter�a Exterior
? Carpinter�as de aluminio l�nea M�dena o similar, con vidrios laminados de seguridad 3+3.
En los estares de 4 ambientes se colocar� L�nea A-30 o similar con vidrios DVH.
? Persianas de enrollar de aluminio con relleno de poliuretano en dormitorios, en sistema de caj�n compacto. Carpinter�a Interior
? Acceso a unidades con puerta de seguridad certificadas por el INTI.
?Puertas interiores con marco de chapa y hojas placa de MDF pintadas con terminaci�n al esmalte.
? Herrajes de acero inoxidable o bronce cromado.

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549
Toda la informaci�n y medidas provistas son aproximadas y deber�n ratificarse con la documentaci�n pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la �ltima informaci�n recabada y deber�n confirmarse. Fotograf�as no vinculantes ni contractuales.

Departamento
Tipo

3
Ambientes

2
Dormitorios

1
Ba�os

Norte
Orientaci�n

Detalle

Tipo
Departamento

Operaci�n
Venta

Precio
USD 214.000

Ambientes
3

Dormitorios
2

Sup. Cubierta
61.50 m2

Sup. Total
111.00 m2

Sup. Descubierta
49.50 m2

Condici�n
Excelente

Orientaci�n
Norte

Situaci�n
Vac�a

Adicionales

Calefacci�n
Parrilla
Quincho
Solarium
SUM
Apto mascotas
Pileta
Carpinter�a de aluminio
Suelo Radiante
Preinstalaci�n de aire acondicionado
Luminoso
Laundry
Ascensor
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Amenities

Ambientes

Balc�n
Cocina
Living comedor
Toilette
Balc�n terraza

Servicios

Agua Corriente
Cloaca
Gas Natural
Internet
Electricidad
Pavimento
Tel�fono
Cable
Energia trifasica
Wifi
Garagistas
TV Cable en el edificio

Ubicaci�n

Drago al 300

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1125418589

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Av. Scalabrini Ortiz 1135 Piso 8

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