Venta Departamento Argentina - Interior Buenos Aires Pergamino Pergamino

Venta Edificio Hotel Fenicia (Av. Yrigoyen y Av. Rocha), Pergamino, Bs. As. en Pergamino

82 fotos

USD 1.250.000

Edificio Hotel Fenicia (Av. Yrigoyen y Av. Rocha), Pergamino, Bs. As.

Hotel Fenicia - Oportunidad de Inversi�n en Pergamino, Buenos Aires.

Direcci�n:
Hip�lito Yrigoyen 2, Pergamino, Buenos Aires.

Descripci�n del edificio:
Ubicado en una zona estrat�gica de Pergamino, sobre dos avenidas clave que conectan directamente con las rutas m�s importantes de la ciudad, el Hotel Fenicia se encuentra a pasos de las principales �reas comerciales, gastron�micas y de servicios. Ofrece excelentes vistas y est� frente a dos plazas, lo que brinda un entorno atractivo y accesible.

Distribuci�n del hotel:
-Planta baja: Conserjer�a y recepci�n con vistas a ambas avenidas. Sala de estar, confiter�a, restaurante y servicios sanitarios. Caja de ascensores que conecta a todos los pisos.
-Pisos 1 al 7: Cada piso cuenta con ocho habitaciones individuales con ba�o privado y una unidad compuesta por dos habitaciones, hall y ba�o, totalizando 70 habitaciones en todo el edificio.
-Piso 8: Sala de reuniones con capacidad para 20 personas, ideal para eventos empresariales o conferencias. Sala de m�quinas de ascensores, dep�sito de herramientas y acceso a terrazas.
-Subsuelo: Sala de calderas y sala de m�quinas en perfecto estado de funcionamiento.

Caracter�sticas t�cnicas:
Calefacci�n: Radiadores de vapor con dos calderas (una nueva en 2013), una dedicada a calefacci�n y otra al suministro de agua caliente.
Refrigeraci�n: Sistema de refrigeraci�n individual en la planta baja y en cada habitaci�n, asegurando confort durante todo el a�o.
Cochera: A solo 50 metros del hotel, la cochera tiene una capacidad aproximada para 40 autos y tambi�n alberga el lavadero de ropa del hotel.
Materiales y construcci�n: El Hotel Fenicia est� construido con materiales de excelente calidad, como m�rmol travertino, acero y vidrio en la planta baja, mientras que las plantas superiores combinan ladrillos a la vista con carpinter�a met�lica, proyectando una imagen moderna y de gran presencia. La estructura forma parte de un edificio mayor, lo que aporta una imagen imponente y representativa en la zona.

Superficies:
Planta Baja: 330 m�
Pisos 1 a 7: 1400 m�
Piso 8: 100 m�
Subsuelo: 45 m�
Cochera y lavadero: 540 m�

Este hotel, con una superficie total de 1,875 m�, ofrece una inversi�n consolidada en la ciudad de Pergamino, con instalaciones completas y operativas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para expandir o ingresar en el sector hotelero.
�Agenda una visita hoy y descubre todo el potencial del Hotel Fenicia!
Las medidas, �reas y datos proporcionados en esta publicaci�n son aproximados y solo de car�cter informativo. La informaci�n definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el c�digo: MAP6508545. Para m�s informaci�n o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

Departamento
Tipo

80
Ambientes

70
Dormitorios

64
Ba�os

1
Cocheras

Detalle

Tipo
Departamento

Operaci�n
Venta

Precio
USD 1.250.000

Ambientes
80

Dormitorios
70

Sup. Cubierta
1875.00 m2

Condici�n
Excelente

Adicionales

Aire Acondicionado individual
Alarma
Amoblado
Calefacci�n
Calefacci�n central
Calefacci�n individual
Calefacci�n por aire
Calefacci�n por radiadores
Apto cr�dito

Ambientes

Altillo
Balc�n
Baulera
Cocina
Comedor diario
Dependencia
Oficina
Hall
Jard�n
Lavadero
Living comedor
Escritorio
Biblioteca
Galer�a

Servicios

Agua Corriente
Cloaca
Gas Natural
Internet
Electricidad
Pavimento
Cable

Ubicaci�n

Edificio Hotel Fenicia (Av. Yrigoyen y Av. Rocha), Pergamino, Bs. As.

Magrini Propiedades

ver todas

2477509100

[email protected]

25 de mayo 635, Local 5, Pergamino

Ponerme en contacto WhatsApp

Compartir en redes sociales

Propiedades Similares

Ver m�s

ver todos los Emprendimientos