Venta
Edificio Comercial
Argentina - Capital Federal
Villa Ortuzar
Venta EDIFICIO COMERCIAL TERRENO DOBLE FRENTE VENTA VILLA ORTUZAR en Villa Ortuzar
39 fotos
USD 495.000
EDIFICIO COMERCIAL TERRENO DOBLE FRENTE VENTA VILLA ORTUZAR
Av Alvares Thomas al 1700EDIFICIO COMERCIAL
TERRENO DOBLE FRENTE
ACCESO POR AV ALVAREZ THOMAS Y LA CALLE GIRIBONE.
Amplia propiedad comercial / oficina, desarrollada en Planta Baja y Planta Alta, ubicada sobre Av. Álvarez Thomas, con excelente visibilidad y accesibilidad.
Cuenta con dos entradas independientes, una por Av. Álvarez Thomas y otra por la calle Giribone, lo que permite un funcionamiento flexible para uso corporativo, profesional o comercial. Edificio comercial sobre avenida, doble acceso, excelente ubicación y conectividad. Ideal uso corporativo o inversión con potencial de desarrollo futuro.
Superficie total del terreno: 170 m²
Superficie cubierta: 343 m²
Actualmente funciona como edificio comercial con local, ideal para empresas, estudios profesionales, showrooms, centros de atención o instituciones.
Ubicación estratégica, a metros de Av. Elcano, cercano a Subte Línea B, y con rápido acceso a Av. de los Incas y Av. Triunvirato.
POTENCIAL ADICIONAL.
La propiedad se encuentra en zonificación USAM 4, lo que la convierte también en una excelente oportunidad para desarrolladores, con potencial de reconversión o desarrollo futuro, según normativa vigente. Las posibilidades constructivas deberán ser verificadas por el interesado mediante estudio de prefactibilidad y ficha de edificabilidad del GCBA.
IDEAL PARA EMPRESAS / OFICINAS / USO COMERCIAL INMEDIATO / INVERSORES / DESAROLLADORES INMOBILIARIOS.
La superficie vendible, cantidad de pisos y demás parámetros urbanísticos deberán ser constatados por el interesado mediante el correspondiente proyecto y estudio de prefactibilidad, de acuerdo al Código Urbanístico vigente y a la ficha de edificabilidad emitida por el GCBA.La información publicada es referencial y no constituye garantía por parte de la inmobiliaria.
ESPERAMOS SU CONSULTA!
**Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**
CUCICBA 5156
CMCPSI 4500
BELLAGAMBA
Marketing Inmobiliario
Edificio Comercial
Tipo
Detalle
Tipo
Edificio Comercial
Edificio Comercial
Operación
Venta
Venta
Precio
USD 495.000
USD 495.000
Sup. Total
343.00 m2
343.00 m2
Adicionales
- Aire Acondicionado individual
- Calefacción
- Luminoso
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Ambientes
- Balcón
- Baulera
- Cocina
- Toilette
- Sala de reuniones
Servicios
- Agua Corriente
- Cloaca
- Gas Natural
- Internet
- Electricidad
- Cable
Ubicación
Av Alvares Thomas al 1700
01147975880
Gaspar Campos 596, Vicente López
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