Venta PH Argentina - Cordoba Cordoba Capital GreenVille 2

Venta Duplex Premium en Greenville 2 en GreenVille 2

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USD 310.000

Duplex Premium en Greenville 2

Greenville 2

MOYANO&ASOCIADOS INMOBILIARIA Ofrece: D�PLEX DE CATEGOR�A EN GREENVILLE 2 ? CAMINO SAN CARLOS

Ubicaci�n: Greenville 2, Lote 9, Manzana 26, Camino San Carlos 6100
Expensas: $160.000 mensuales aprox.

Excelente d�plex de categor�a, desarrollado en dos plantas, con materiales y terminaciones de primera l�nea, ubicado en un entorno residencial consolidado.

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Superficies
? Superficie de terreno: 379,38 m� (s/mensura)
? Superficie cubierta:
? D�plex A: aprox. 190 m�
? D�plex B: aprox. 190 m�

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Distribuci�n

Planta Baja
? Living comedor
? Cocina
? Lavadero independiente
? Ba�o completo con ducha
? Escritorio / dormitorio
? Doble cochera
? Galer�a con asador y tapas de cierre completo

Planta Alta
? Dos dormitorios con ba�o completo compartido
? Dormitorio principal en suite con vestidor y ba�o completo

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Servicios del barrio
? Agua corriente
? Gas natural
? Electricidad subterr�nea con estaci�n transformadora propia
? C�maras de vigilancia
? No posee red cloacal

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Calidad constructiva y materiales
? Estructura independiente de hormig�n armado H-21, fundaci�n por platea
? Mamposter�a de tabique cer�mico portante
? Revoques interiores de yeso con pintura Fadepa de primera calidad
? Revoques exteriores grueso y fino con revestimiento pl�stico entrefino Fadepa
? Pisos de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes
? Revestimientos en ba�os con porcelanato premium

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Ba�os y grifer�as
? Artefactos sanitarios Ferrum l�nea Marina
? Grifer�as FV l�nea Libby en ba�os y cocina
? Grifer�as FV en lavadero y asador
? Mesadas de ba�os en PB y PA en granito Negro Brasil

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Cocina y mobiliario
? Bajo mesada y alacenas en MDF con cantos PVC de 2 mm
? Manijas de aluminio
? Mesadas de cocina y asador en granito Negro Boreal
? Anafe y horno a gas Longvie
? Campana de acero inoxidable Llanos l�nea Premium
? Conexi�n prevista para lavavajillas

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Aberturas y carpinter�a
? Ventanas y puertas ventanas de aluminio l�nea M�dena con DVH
? Puerta de ingreso en chapa exterior y madera interior con cerradura inteligente
? Puertas interiores de madera con terminaci�n en pintura poliuret�nica
? Herrajes marca Currao
? Placares con frentes en MDF, interiores completos y manijas de aluminio

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Confort y tecnolog�a
? Calefacci�n por piso radiante
? Caldera Fortuna F24
? Ca�er�as Hidroflex con garant�a de 50 a�os
? Preinstalaci�n para aire acondicionado tipo split en living comedor y cuatro dormitorios (5 bocas en total, no incluye equipos)

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Instalaciones
? Instalaci�n sanitaria por termofusi�n marca Hidro3
? Bomba presurizadora
? Instalaciones cloacales y pluviales Awaduct con garant�a de 50 a�os
? Instalaci�n el�ctrica normalizada
? Iluminaci�n exterior marca Lucciola / Candil

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Otros detalles
? Lavadero con mesada, bacha de lavado y espacio para lavarropas y freezer
? Azotea con aislaci�n t�rmica de vermiculita
? Membrana con garant�a de 10 a�os
? Bocas de TV en living comedor y en dormitorios

Coordina tu visita al 3515197999

PH
Tipo

3
Dormitorios

2
Ba�os

2
Cocheras

Sur
Orientaci�n