Venta Depto en Esquina al Frente - 7 Amb Patio de 90m?, Dependencia y Cochera - Suipacha y Juncal, Retiro en Retiro

USD 498.000

Depto en Esquina al Frente - 7 Amb Patio de 90m?, Dependencia y Cochera - Suipacha y Juncal, Retiro

Suipacha al 1200

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Departamento en esquina, todo al frente, en un 1er piso ubicado en Suipacha y Juncal, a metros de Plaza San Martín. Se destaca por una terraza propia de 90 m² ?un atributo excepcional para la zona? que recorre el frente y la lateral de la unidad, bordeada de canteros, integrándose al living-comedor y funcionando como el verdadero protagonista de la propiedad.

Con 210 m² cubiertos y 90 m² de terraza (300 m² totales), la planta ofrece dos sectores de estar integrados al comedor, un hall de recepción de acceso, y excelente circulación con salida directa al exterior. Pisos de madera, techos altos y luz natural durante todo el día en cada ambiente.

Cuenta con 4 dormitorios con placard, todos al frente, incluyendo un dormitorio principal con vista abierta e ingreso de luz privilegiado. Completan la unidad 2 baños completos junto a los dormitorios, toillet, cocina con comedor diario, dependencia de servicio independiente con baño propio, escritorio y habitación de planchado, y cochera propia en el edificio.

El patio se presenta como un verdadero oasis en pleno centro: rodeado de vegetación, con sectores de estar, parrilla y galería bajo pérgola, ideal para recibir, relajarse o desarrollar un proyecto de diseño paisajístico.

La propiedad conserva detalles de categoría de su época y ofrece un excelente punto de partida para una puesta en valor a gusto del comprador, en un edificio de aproximadamente 50 años con servicios de primer nivel.

Características principales:

- 210 m² cubiertos + 90 m² de terraza propia (300 m² totales)
- 7 ambientes: living-comedor con dos sectores de estar, 4 dormitorios, dependencia de servicio con baño, escritorio y habitación de planchado
- 3 baños (2 completos junto a los dormitorios + baño en dependencia)
- Terraza única con vegetación, galería, parrilla y sectores de estar bajo pérgola
- Todos los dormitorios al frente, con placard
- Aberturas oscilobatientes de aluminio con DVH (doble vidriado hermético)
- Persianas eléctricas en los dormitorios
- Calefacción por losa radiante
- Pisos de madera y techos altos en todos los ambientes
- Cochera propia y baulera en piso 19
- Seguridad: tótem Green Armour y grupo electrógeno para ascensores y bombas
- Ubicación estratégica en Retiro: excelente conectividad y cercanía a Plaza San Martín, Catalinas, microcentro y transporte público

COELHO PROPIEDADES
Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo
CAP8574666

Detalle

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Adicionales

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• Aire Acondicionado individual
• Calefacción
• Parrilla
• Doble Acristalamiento
• Caldera
• Armarios Empotrados
• Persianas
• Ventanas doble acristalamiento
• Luminoso
• Espacio para lectura
• Calefacción por aire
• Seguridad 24hs
• Seguridad de día
• Seguridad portería
• Calefacción por gas
• Picos de gas
• Cochera fija
• Palier privado
• Semi piso
• Cerramientos de PVC
• Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
• Termotanque Individual
• Zonas Verdes
• Recepción 24 Horas
• Parrilla individual en departamento
• Lavarropas
• Microondas
• Lavavajillas
• calefacción por aire
• Calefacción F/C
• Grupo electrógeno
• Lavandería
• Categoría

Ambientes

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• Balcón
• Baulera
• Cocina
• Comedor diario
• Oficina
• Jardín
• Lavadero
• Living comedor
• Patio
• Terraza
• Toilette
• Cocina Americana
• Escritorio
• Biblioteca
• Baño de servicio
• Palier
• Balcón terraza

Operaciones

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• Potencial alto para alquilar
• Escritura inmediata

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Teléfono
• Cable
• Agua Potable
• Energia trifasica
• Wifi
• Alumbrado público
• Red de desagües pluviales
• Encargado
• TV Cable en el edificio

Ubicación

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