Venta Dep?sito en Balvanera en Balvanera

USD 495.000

Dep?sito en Balvanera

Alsina 2620

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Terreno a la venta para dep�sito, edificio comercial o residencial.

Superficie del terreno: 181 m�
Frente / Fondo: 7 m x 25,86 m
Altura M�xima: 21 m
Zonificaci�n: USAM
Tipolog�a edilicia: Entre Medianeras
Superficie m�xima edificable estimada: 1.072,5 m�
Superficie vendible estimada (aprox.): 910?960 m� netos, restando circulaciones
Cantidad de niveles proyectados: PB + 7 pisos + terraza
Plano aprobado: Corte longitudinal y plantas detalladas
Propiedad sin subdivisi�n PH

PLUSVAL�A URBANA (estimada)
Superficie generada: 388 m�

Valor por m� (seg�n tabla): USD 63

Al�cuota aplicada: 18%

Valor estimado a pagar: USD 4.399

Opci�n de exenciones o descuentos seg�n etapa de obra y volumen total

OBSERVACIONES RELEVANTES
Terreno actualmente edificado con una planta baja

Excelente conectividad y cercan�a a Av. Jujuy y Av. Independencia

Alta demanda residencial en la zona por cercan�a a universidades y centros de salud

Proyecto adaptable a unidades de 1, 2 y 3 ambientes con gran eficiencia de planta

Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualizaci�n, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicaci�n. Todo interesado deber� comprobar los datos antes de realizar cualquier operaci�n.

CORREDOR P�BLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Detalle

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Servicios

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• Agua Corriente
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad

Ubicaci�n

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