Venta Departamento 55 a�os Argentina - Mendoza Capital Mendoza

Venta Departamento tres ambientes en calle San Lorenzo esquina Espa?a, Ciudad de Mendoza en Mendoza

8 fotos

USD 80.500

Departamento tres ambientes en calle San Lorenzo esquina Espa?a, Ciudad de Mendoza

San Lorenzo al 200

Departamento en Venta ? Centro de Mendoza
�Escritura inmediata y excelente potencial de rentabilidad!

Ubicado en calle San Lorenzo (Piso 8,), en pleno coraz�n de Mendoza Capital. Una zona estrat�gica que combina la energ�a del centro con la comodidad residencial.

Virtudes de la Ubicaci�n (�Inigualable!)
Conectividad y Comodidad: A pasos de las principales avenidas de la ciudad (Av. San Mart�n, Av. Belgrano y Av. Col�n), con acceso inmediato a transporte p�blico y ciclov�as.

Polo Gastron�mico y Comercial: A minutos caminando de la emblem�tica Avenida Ar�stides Villanueva, caf�s de especialidad, restaurantes y bancos.

Espacios Verdes y Recreaci�n: Cercan�a inmediata a plazas principales (Plaza Independencia, Plaza Espa�a) y a pocas cuadras del ingreso al Parque General San Mart�n.

Todo a mano: Zona rodeada de universidades, colegios, centros m�dicos y supermercados, lo que garantiza una alt�sima demanda permanente de alquileres.

Caracter�sticas Principales
Superficie: 70 m� totales.

Disposici�n: Al frente, con orientaci�n Este (excelente luz natural por la ma�ana y hermosa vista despejada desde el piso 8).

Distribuci�n (3 ambientes): 2 dormitorios con armarios empotrados, 1 ba�o completo y 1 toilette de visitas.

Estado: Reci�n reciclado (combina la solidez y los detalles cl�sicos de una estructura de 55 a�os con la frescura de lo renovado).

Detalles adicionales: Ventanas de madera que aportan calidez, calefacci�n por gas y baulera individual.

El edificio: Cuenta con 2 ascensores, bajas expensas, accesibilidad y es apto mascotas.

Servicios completos: Agua corriente, agua potable, gas natural y electricidad.

Oportunidad Ideal para Inversores
El departamento se encuentra actualmente alquilado hasta Diciembre de 2027, lo que te garantiza percibir ingresos desde el primer d�a de la compra.

�Una oportunidad �nica en una de las zonas con mayor revalorizaci�n de Mendoza!

�Te interesa? �Coordinamos una visita y lo ven�s a conocer!

� 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker�? est� compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operaci�n independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediaci�n y conclusi�n de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores P�blicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Mar�a Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 27-20452497-7, Avenida Emilio Civit 754 Ciudad Capital, Mendoza

� 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker� est� compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operaci�n independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediaci�n y conclusi�n de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores P�blicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Departamento
Tipo

3
Ambientes

2
Dormitorios

1
Ba�os

Este
Orientaci�n