Venta Departamento 60 a�os Argentina - Capital Federal Belgrano

Venta Departamento Semipiso 4 ambientes en Venta en Belgrano, CABA en Belgrano

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USD 297.000

Departamento Semipiso 4 ambientes en Venta en Belgrano, CABA

Departamento en venta en Olaz?bal 2100, CABA

VENTA SEMIPISO 4 AMB EN BELGRANO

Este 5� piso a la calle en Olaz�bal y Cuba, en un edificio bien cuidado, est� en una ubicaci�n insuperable en el coraz�n de Belgrano (m�s Belgrano no se puede), con la solidez y la amplitud de las construcciones cl�sicas, una distribuci�n s�per funcional, conectividad, verde y cultura.

Distribuci�n inteligente:

Living Comedor: Amplio y luminoso, con salida directa al gran balc�n corrido, ideal para armar un rinc�n verde.

3 dormitorios c�modos: Espaciosos, con muy buena capacidad de guardado.

�rea de Servicio Completa: Cocina con puerta de servicio, conectada a la dependencia de servicio y a su propio toilette de servicio. Un espacio s�per vers�til que hoy est� incorporada a la cocina.

Ba�os Principales: Cuenta con 2 ba�os, la soluci�n definitiva para que las ma�anas familiares fluyan sin demoras.

El gran plus de la Cochera: Olvidate de dar vueltas para estacionar o pagar un garaje mensual. El departamento incluye una cochera fija s�per c�moda y segura en el edificio de la vuelta (sobre Cuba).

Plus de Guardado: Tampoco vas a tener valijas ni cajas en el medio del living; ten�s una baulera propia en el s�tano del edificio (la m�s grande).

Conectividad, verde y cultura:

Conectividad Imbatible: A solo 2 cuadras de Av. Cabildo y 2 cuadras de Av. Juramento. Ten�s todos los medios de transporte: Subte L�nea D, Metrob�s y decenas de l�neas de colectivos. La estaci�n Belgrano C del tren a 4 cuadras y todos los colectivos que pasan por Barrancas de Belgrano.

Verde y aire puro: Est�s a 2 cuadras de la plaza Belgrano, a 3 cuadras de las Barrancas de Belgrano y a minutos de los Lagos de Palermo.

Gastronom�a y Shopping: Apenas 4 cuadras del Barrio Chino, el polo gastron�mico y cultural con m�s ritmo de Buenos Aires. Adem�s, la Av. Cabildo te espera a con su reconocido centro comercial a cielo abierto. Ah, y los cines Multiplex a 3 cuadras.

Entorno Ideal para Hijos: Una zona residencial muy segura, rodeada de muchos colegios de excelente nivel.

Un Toque de Distinci�n: Un barrio con identidad propia rodeado de museos e historia.

Dimensiones y comodidades clave
?Superficie Total 117,99 m�
? Superficie Cubierta 105,70 m�
? Balc�n Propio 10,33 m�
? 4 ambientes con dependencia de servicio
? Ba�os 2 ba�os principales + 1 toilette de servicio
? Lavadero
? Cochera Fija (en el edificio de a la vuelta, sobre la calle Cuba)
? Baulera individual en el s�tano.

Corredor interviniente:Juan Eloy Gramajo
CUCICBA 9368

La tasaci�n, intermediaci�n y la conclusi�n de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340
y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas
a la red Keller Williams act�an en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes
y al p�blico en general, y su intervenci�n se limita a la prestaci�n de servicios inmobiliarios
que no incluyen actos de corretaje ni intermediaci�n inmobiliaria.
Cada oficina opera de forma Independiente.

Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368
La tasaci�n, intermediaci�n y la conclusi�n de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams act�an en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervenci�n se limita a la prestaci�n de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediaci�n inmobiliaria.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestor�a de informes a los inquilinos que sean personas f�sicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto m�ximo de comisi�n que se le puede requerir a los propietarios ser� el equivalente al cuatro con quince cent�simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Departamento
Tipo

4
Ambientes

3
Dormitorios

2
Ba�os

1
Cocheras