Alquiler DEPARTAMENTO SEMIPISO 3 AMBIENTES EN ALQUILER CON BALC?N TERRAZA ? CABALLITO en Caballito

ARS 1.200.000

DEPARTAMENTO SEMIPISO 3 AMBIENTES EN ALQUILER CON BALC?N TERRAZA ? CABALLITO

Pumacahua al 200

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DEPARTAMENTO SEMIPISO 3 AMBIENTES EN ALQUILER CON BALC�N TERRAZA ? CABALLITO

Moderno semipiso de 3 ambientes con una espectacular terraza de 20 m�, ideal para disfrutar del aire libre sin salir de casa.
Ubicado al frente, con orientaci�n este y excelente luminosidad, combina amplitud, confort y una ubicaci�n privilegiada en uno de los barrios m�s buscados de la ciudad.

DISTRIBUCI�N
? Living comedor: amplio y luminoso, con salida a balc�n terraza y excelente ingreso de luz natural.
? Cocina: independiente, con buen espacio de guardado y ventilaci�n natural.
? Dormitorios: 2, c�modos y bien distribuidos.
? Ba�o: completo, en muy buen estado.
? Balc�n terraza: 20 m�, ideal para disfrutar al aire libre, colocar mobiliario exterior o crear un espacio de recreaci�n.
? Superficie total: 82 m� (62 m� cubiertos + 20 m� descubiertos).

CARACTER�STICAS DESTACADAS
Semipiso ? Orientaci�n este ? Balc�n terraza de 20 m� ? Muy luminoso ? Calefacci�n por radiadores ? Caldera individual ? Aire acondicionado individual ? Agua caliente individual ? Carpinter�as de aluminio ? Excelente estado general ? Accesible para personas con movilidad reducida.

EDIFICIO
Edificio de solo 2 departamentos por piso, con ascensor y encargado permanente.
Excelente mantenimiento general y ambiente tranquilo.

UBICACI�N
Ubicado sobre Pumacahua al 200, en el barrio de Caballito, a pocas cuadras de Av. Rivadavia, Parque Chacabuco y Parque Rivadavia.
Excelente conectividad mediante Subte L�nea A, m�ltiples l�neas de colectivo y acceso r�pido a las principales avenidas de la ciudad.
Zona residencial con amplia oferta gastron�mica, comercial, educativa y de servicios.

CONDICIONES DE ALQUILER
* 1 Mes adelantado.
* Deposito garantia en dolares.
* Contrato 2 a�os con actualizaci�n trimestral IPC
* Garant�a propiedad Caba exclusivamente o seguro de cauci�n.
* Ingresos demostrables.

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DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
(*) La propiedad s� cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.
(**) Las medidas y superficies expresadas son aproximadas y surgir�n del t�tulo de propiedad y/o plano correspondiente.

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitect�nicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: ?Para los casos de alquiler de vivienda, el monto m�ximo de comisi�n que se le puede requerir a los propietarios ser� el equivalente al cuatro con quince cent�simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas f�sicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestor�a de informes? . C.U.C.I.C.B.A. Matr�cula N� 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matr�culas N� 3996

Detalle

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Adicionales

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• Aire Acondicionado individual
• Calefacci�n
• Carpinter�a de aluminio
• Luminoso
• Calefacci�n por radiadores
• Caldera individual
• Semi piso
• Agua caliente individual
• Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
• Lavander�a

Ambientes

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• Cocina
• Lavadero
• Living comedor
• Balc�n terraza

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Electricidad
• Pavimento
• Agua Potable
• Alumbrado p�blico
• Encargado

Ubicaci�n

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