USD 142.000

Departamento - Palermo

Sclabrini Ortiz al 1700

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Emprendimiento en excelente ubicación, a metros de Plaza Armenia y a pocas cuadras de Av. Santa Fe. Con accesibilidad a polo gastronómico y medios de locomoción.

Emprendimiento de viviendas de primera categoría, cuenta con 47 unidades funcionales en 14 niveles y 2 subsuelos.



Amenities:

- Amplio hall de acceso.

- Pileta descubierta con solárium en el último nivel.

- Salón de Usos Múltiples con amplia terraza.

- Gimnasio



Especificaciones Generales.

Unidades:

Estar Comedor - Dormitorios

-Solados: Solado de madera prefinished de primera marca.

- Cielorrasos: Suspendido en placa de yeso

- Paredes: Yeso proyectado en muros divisorios.



Cocina

- Solados: Porcelanato técnico de primera marca alto transito.

- Zócalos: Porcelanato técnico de primera marca alto transito.

- Cielorrasos: Suspendido en placa de yeso

- Paredes: Cerámico de 1º calidad.

- Artefacto de cocina: Horno eléctrico y anafe eléctrico de 1ª marca.

- Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada en melanina, color a definir.

- Mesadas de granito con trásforo y frente pulido.

- Bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar.

- Grifería: Monocomando de 1º calidad (Hydros o similar).



Baños

- Solados: Porcelanato técnico de primera marca alto transito.

- Cielorraso: Suspendido en placa de yeso

- Paredes: Cerámico 1º calidad.

- Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio, bañera, de 1º calidad (FERRUM o ROCA), o similar.

- Espejo pegado a pared de 4 mm.

- Grifería: Monocomando 1º calidad (Hydros o similar).



Instalación Eléctrica

- Tablero y puesta a tierra según normas del Ente Regulador. (ENRE)

- Línea de tomas y puntos: marca Edy línea Brina o similar.

- Timbre y Portero eléctrico: Plástico pesado números y aparato en cada unidad.

- Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes.



Instalación Sanitaria

- El agua caliente será por termotanques de alta recuperación, sistema centralizado.

- La instalación de agua fría y caliente en las unidades se realizará con caño de termofusión Hidro 3 de Saladillo o similar.

- Los desagües cloacales se realizarán en caño marca Awaduct de saladillo o similar.

- Los desagües pluviales se realizarán en caño marca Awaduct de saladillo o similar.

- El tendido de gas será con caños aprobados y homologados por el ente regulador.



Carpinterías

Ventanas / Puertas Ventanas:

- Aluminio prepintado anodizado negro, línea A30.

- Vidrios DVH.



Puertas De Acceso Unidades

- FR30 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM, enchapadas en madera lustrada.

- Herrajes pomo fijo exterior, giro libre interior línea sanatorio pesado o similar.



Puertas Interiores:

- Marco de chapa nº 18 y hoja de madera para pintar, terminación una mano de sellador y dos manos de sintético.

- Herrajes línea sanatorio platil liviano o similar.



Puertas Escaleras de incendio:

- FR60 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM.



Ascensores

- Dos ascensores de primera marca por núcleo

- Puertas Automáticas.

- Cabina de acero inoxidable.

- Pasamano en acero inoxidable.

- Zócalo acero inoxidable

. Espejo en 50% de la superficie, según normativa vigente.



El edificio SI es accesible para personas con movilidad reducida

Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.



Instagram: @ab.brokers

Sitio: www.abbrokers.com.ar



Adriano Biancotto - AB BROKERS - Mat 8105 C.U.C.I.C.B.A.

Detalle

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Ubicación

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