Venta
Departamento
74 años
Argentina - Capital Federal
San Nicol?s
Venta Departamento/oficina en Venta de 3 Ambientes con Cercan?a a Subte y Obelisco en San Nicol
26 fotos
USD 75.000
Departamento/oficina en Venta de 3 Ambientes con Cercan?a a Subte y Obelisco
Sarmiento al 1500Interesante propiedad, actualmente oficina, en hermoso edificio señorial muy bien mantenido.
Ideal tanto para CONSULTORIO, ESTUDIO PROFESIONAL como para adaptar para VIVIENDA permanente o ALQUILER TEMPORAL.
POSIBILIDAD PERMUTA por propiedad de mayor valor en zona norte.
La zona es estratégica, cercana a Tribunales, Av. Corrientes, Av. Callao, y múltiples subtes (líneas A, B, D).
El edificio, data de 1952 y está compuesto por 2 cuerpos, con 8 pisos cada uno y 4 departamentos por piso. Un ascensor en cada módulo. Los separa un pintoresco patio de uso común y terraza. Cuenta con gas natural. Servicio de encargado, ayudante y administración de consorcio. Camaras de vigilancia en palier de entrada y patio de uso común.
La unidad posee 2 oficinas (posibles dormitorios) al frente con vista abierta y orientación noreste. Además cuenta con una gran sala de reuniones. Cocina pequeña independiente, baño, toilette y recepción. 3 equipos de aire acondicionados y un placard en el hall de distribución. El departamento fácilmente podría conectarse a la red de gas del edificio.
La superficie de ésta U.F. 27 es de 69.50 mts
Expensas comunes mayo 2026 $ 227.720; Cuota extra $ 38.600; Agua corriente $ 50.771 (que viene en las expensas).
Agip vencimiento abril 2026 $ 16.546
Edesur vencimiento abril 2026 $ 34.654
Documentacion impecable.
Descocupado. Disponible para ocupar ya.
Las medidas y/o superficies son aproximadas a título informativo.
Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs.
Código de referencia de la propiedad: MAP8455557
Javier Martin CMCPSI 4513
MARTIN PROPIEDADES.
Departamento
Tipo
3
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
Noreste
Orientación
Detalle
Tipo
Departamento
Departamento
Operación
Venta
Venta
Precio
USD 75.000
USD 75.000
Ambientes
3
3
Dormitorios
2
2
Antigüedad
74 años
74 años
Sup. Cubierta
69.00 m2
69.00 m2
Sup. Total
69.00 m2
69.00 m2
Condición
Very good
Very good
Orientación
Noreste
Noreste
Situación
Vacía
Vacía
Adicionales
- Aire Acondicionado individual
- Apto mascotas
- Apto profesional
- Luminoso
- Seguridad portería
- Condominio
- Lavandería
- Apto crédito
Ambientes
- Cocina
- Lavadero
- Baño de servicio
Operaciones
- Potencial alto para alquilar
- Escritura inmediata
- Permuta
Servicios
- Agua Corriente
- Cloaca
- Electricidad
- Pavimento
- Alumbrado público
- Encargado
Ubicación
Sarmiento al 1500
1147926224
Vicente López 86
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