Venta DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE C?NTRICO - ENTREGA EN 4 MESES en San Carlos De Bariloche

USD 87.000

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE C?NTRICO - ENTREGA EN 4 MESES

Villegas al 500

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EN VENTA: DEPARTAMENTOS CON PR�XIMA ENTREGA

OPORTUNIDAD DE INVERSI�N ? OBRA AL 90% Y FINANCIADOS.

ENTREGA DEL 50% Y SALDO FINANCIABLE EN 12 CUOTAS CON TASA ANUAL DEL 12%

VALORES DESDE LOS U$S 87.000

ENTREGA ESTIMADA JULIO 2026

El precio publicado corresponde a un monoambiente de 24,78 m�, disposici�n frente, en planta baja.
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Centro de Bariloche - Ubicaci�n: Villegas 535

Tipo: Monoambiente

Orientaci�n: Este

Pisos: 3

-Apto turismo, residencial y profesional

-Excelente potencial de renta

-Opciones de financiaci�n en etapa de pozo

EL PROYECTO:

Invert� en Villegas 535, un desarrollo moderno que combina modernidad, solidez y alta calidad constructiva. Constar� de 18 unidades funcionales; con superficies que oscilan entre 20 y 43 m�.

El edificio posee una ubicaci�n estrat�gica que incrementa su atractivo tanto tur�stico como comercial. Se encuentra en el Centro de Bariloche, a tres cuadras de calle principal Mitre, cuatro cuadras del Lago Nahuel Huapi, y cinco cuadras del Centro C�vico; rodeado de comercios, una variada oferta gastron�mica, y acceso a transporte p�blico, ideal para renta tur�stica. Su orientaci�n Este ofrece una excelente entrada de luz. La propiedad contar� con todos los servicios esenciales de la zona c�ntrica, incluyendo: electricidad, gas, l�nea telef�nica, fibra �ptica, cable y calles pavimentadas; lo que garantiza comodidad y conectividad total.

Caracter�sticas t�cnicas del edificio:

?Pisos interiores: Quickstep, importados de B�lgica, que ofrecen un aspecto y tacto natural. Son resistentes a manchas y rayaduras gracias a la tecnolog�a Scratch Guard y Stain Guard. Son 100% resistentes al agua. Los z�calos ser�n del mismo material que el piso belga.

?Pisos en �reas comunes: Porcelanato importado de Espa�a, modelo Cementine Tan, de 90 x 90 cm.

?Puertas interiores: Placa tipo Oblack, con un acabado que simula madera.

?Puerta de ingreso: Equipadas con cerradura electr�nica que permite acceso mediante c�digo y/o biometr�a.

?Cielorrasos: De placa de yeso, pintados con l�tex interior en color blanco.

?Revestimiento en ba�os: Porcelanato ILVA Augustus Fendi, de 60 x 60 cm, de primera calidad.

?Cocina: Mesada de granito de 2 cm, mueble bajo mesada y alacena de melamina en color similar a madera en el exterior y blanco liso en el interior. Bacha simple de acero inoxidable y anafe el�ctrico de 2 hornallas empotrado en la mesada. Grifer�a marca Peirano, tipo monocomando.

?Laundry: Lavarropas de uso com�n en el �ltimo piso.

?Ba�o: Equipado con vanitory, inodoro y bidet marca Ferrum, y ducha desde el techo. Grifer�as monocomando marca Peirano.

?Ventanas: De PVC color negro, con vidrios DVH 4-12-4 y hojas oscilobatientes.

?Calefacci�n: Central para todo el edificio, con radiadores en cada departamento y toalleros en los ba�os.

?Agua caliente sanitaria: Central, con 3 termotanques de 300 litros cada uno.

?Instalaci�n el�ctrica: Completa, cableada y equipada con tablero, disyuntor y llaves termomagn�ticas. Se entregar� con artefactos de iluminaci�n en espacios comunes, y portal�mparas dentro de las unidades funcionales.

?Proveedores: Pisos, grifer�as y sanitarios suministrados por la empresa Elephant Design (elephantdesign.com.ar), con la posibilidad de visitar su showroom en Bariloche para conocer los productos, calidad y terminaciones.

Los valores de las unidades var�an seg�n superficie, disposici�n y ubicaci�n dentro del edificio.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del C�digo Civil y Comercial de la Naci�n y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediaci�n y conclusi�n por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F� 25 T� XIV L� II - IIIa CJRN). La intermediaci�n y la conclusi�n de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F� 25 T� XIV L� II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operaci�n Independiente.




En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del C�digo Civil y Comercial de la Naci�n y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediaci�n y conclusi�n por parte de la
Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F� 25 T� XIV L� II - IIIa CJRN). La intermediaci�n y la conclusi�n de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F� 25 T� XIV L� II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operaci�n Independiente.

Detalle

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Adicionales

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• Apto profesional
• Calefacci�n central
• En construcci�n
• Zona apta para turismo
• Laundry
• Lavarropas
• Lavander�a

Ambientes

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• Lavadero

Operaciones

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• Potencial alto para alquilar

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Cable
• Agua Potable
• Alumbrado p�blico

Ubicaci�n

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