Venta Departamento 45 a�os Argentina - Capital Federal Villa Santa Rita

Venta Departamento en Villa Santa Rita en Villa Santa Rita

30 fotos

USD 89.990

Departamento en Villa Santa Rita

Nazca al 1000

VENTA- DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES .
Este departamento no es solo una propiedad: es un espacio para vivir, disfrutar y desconectar del ritmo de la ciudad sin salir de ella.

Ubicado en el l�mite entre Flores y Villa Santa Rita, este semipiso de 55 m� totales combina a la perfecci�n funcionalidad, calidez y una conexi�n �nica con la luz natural. Su orientaci�n norte garantiza ambientes ba�ados de sol durante todo el d�a, potenciando una sensaci�n de amplitud y bienestar dif�cil de encontrar.

Reciclado hace pocos a�os, cada rinc�n fue pensado para acompa�ar un estilo de vida moderno y relajado. La cocina integrada se funde con el living generando un espacio social abierto y vers�til, ideal tanto para el d�a a d�a como para recibir.

Pero el verdadero diferencial est� en sus patios:
un patio descubierto que invita a respirar aire libre y otro actualmente cubierto, perfecto como espacio de relax, lectura o incluso un rinc�n verde. Un peque�o oasis propio en plena ciudad.

Cuenta adem�s con ba�o completo, excelente distribuci�n y muy bajas expensas, lo que lo convierte en una opci�n tan pr�ctica como atractiva.

La ubicaci�n suma valor: a solo una cuadra de Av. Gaona y de la Plaza de los Periodistas, y a tres cuadras de Juan B. Justo, con m�ltiples accesos y medios de transporte, pero manteniendo la tranquilidad de un entorno residencial.

Luminoso, funcional y con espacios que invitan a quedarse?
Un departamento que se siente hogar desde el primer momento.

VALOR DE EXPENSAS JUNIO 2026- $120.000 APROX.

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NO APTO CREDITO

LEY 5859-ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestor�a de informes a los inquilinos que sean personas f�sicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el m�ximo de comisi�n que se le puede requerir a los propietarios ser� el equivalente al cuatro con quince cent�simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable.

Toda la informaci�n y medidas provistas son aproximadas y deber�n ratificarse con la documentaci�n pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la �ltima informaci�n recabada y deber�n confirmarse. Fotograf�as no vinculantes ni contractuales.

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Departamento
Tipo

2
Ambientes

1
Dormitorios

1
Ba�os

Este
Orientaci�n

Detalle

Tipo
Departamento

Operaci�n
Venta

Precio
USD 89.990

Ambientes
2

Dormitorios
1

Antig�edad
45 a�os

Sup. Total
55.00 m2

Condici�n
Good

Orientaci�n
Este

Situaci�n
In use

Adicionales

Aire Acondicionado individual
Calefacci�n
Apto mascotas
Luminoso
Calefacci�n individual

Ambientes

Balc�n
Cocina

Servicios

Agua Corriente
Cloaca
Internet
Electricidad
Pavimento
Tel�fono
Cable
Celular
TV Cable en el edificio

Ubicaci�n

Nazca al 1000

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Avenida Libertador 7208, piso 2

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