Venta Departamento en Villa Ortuzar en Villa Ortuzar

USD 589.900

Departamento en Villa Ortuzar

Alvarez Thomas al 2000

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Semipiso de 4 ambientes con balc�n al frente, al contrafrente y terraza propia. PISO 7 + 1 cochera

Imponente departamento de 4 ambientes en venta en Villa Ort�zar, ubicado en el s�ptimo piso al frente de un edificio en construcci�n sobre Avenida �lvarez Thomas, con dise�o contempor�neo y una completa propuesta de amenities premium.

La unidad se destaca por sus amplias dimensiones y su excelente relaci�n entre espacios interiores y exteriores. El �rea social est� compuesta por un living comedor de generosas proporciones, con salida a balcones y expansiones descubiertas que aportan luminosidad, vistas abiertas y una experiencia de casa en altura. El sector privado ofrece tres dormitorios, incluyendo una suite principal, adem�s de dos ba�os completos y toilette, pensados para brindar comodidad y privacidad a todos los integrantes del hogar.

Cuenta con cochera cubierta y acceso mediante ascensor. La superficie total alcanza los 173,32 m�, distribuidos en 91,46 m� cubiertos, 35,56 m� semicubiertos y 35,20 m� descubiertos, logrando una propuesta �nica dentro del edificio.

El edificio contar� con amenities de alto nivel, como pileta, gimnasio, SUM, parrillas y espacios de co-working, que complementan un estilo de vida moderno y funcional.

Ubicado en una de las zonas con mayor desarrollo de Villa Ort�zar, con excelente conectividad, cercan�a a medios de transporte, comercios y accesos r�pidos a distintos puntos de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, confort y categor�a, tanto para vivir como para invertir.

???? Consultanos para m�s informaci�n y disponibilidad.

Superficie ponderada: 173,32m�

Amenities: 11,10m�
Propia: 91,46m�
Balc�n: 35,56m�
Terraza: 35,20m�

TENEMOS UNIDADES MODELO PARA QUE VISITES Y CONOZCAS LOS DETALLES DE CONSTRUCCI�N Y EL EQUIPAMIENTO.

Materiales y equipamientos:
- Portero el�ctrico con c�mara.
- Cerradura el�ctr�nica en acceso a departamentos.
- Agua caliente central.
- Pintura latex interior terminada
- Placards con frentes e interiores.
- Pisos estructurados de madera prefinished.
- Carpinter�as de PCV de alta prestaci�n y hermeticidad con DVH (Doble vidriado herm�tico).
- Porcelanatos de primeras marcas (Vite o similar) en cocinas, ba�os y lavaderos. Mesadas y alzadas de Purastone Venatino o marcas similares).
- Muebles de cocina y ba�os de melamina texturada (Egger o Faplac) y herrajes de primeras marcas ( Hafele o Ducasse).
- Grifer�as y artefactos sanitarios de primera calidad (FV, Ferrutti), cocinas equipadas con anafe y horno el�ctrico y/o gas, extractores. Lavasecarropas en las unidades que corresponda.
- Aires acondicionados Split F/C.
- Calefacci�n por losa radiante.
- Se entregan equipados con lavasecarropas.
- Tomas de pared USB.

Fideicomiso al costo.

Aporte inicial del 30 % al momento de la adhesi�n al fideicomiso.

Saldo en cuotas en PESOS ajustadas por el �ndice de la C�mara Argentina de la Construcci�n (CAC).
Precio vigente hasta el 17 de junio de 2026.

Base indice CAC ABRIL 2025.

Se pueden visitar las �ltimas obras que han realizado y las 2 obras que en la actualidad se encuentran en distintas etapas de construcci�n para poder apreciar los detalles.

Comercializaci�n exclusiva de D'Amato Propiedades
CUCICBA 6725

CMCPSM 2723

Oficina tel:2005-2222

Whatsapp tel:549-11-4093-1881

Instagram : @damato.propiedades

Detalle

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Adicionales

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• Aire Acondicionado individual
• Alarma
• Gimnasio
• Parrilla
• Solarium
• SUM
• Seguridad
• Apto mascotas
• Apto profesional
• Pileta
• Cochera subterr�nea
• En construcci�n
• Ventanas doble acristalamiento
• Luminoso
• Laundry
• Ascensor
• Semi piso
• Cerramientos de PVC
• Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
• Calefacci�n F/C
• Amenities
• Ofrece financiaci�n

Ambientes

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• Balc�n
• Cocina
• Comedor
• Comedor diario
• Suite
• Lavadero
• Living
• Living comedor
• Terraza
• Toilette
• Vestidor

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Electricidad
• Pavimento
• Tel�fono
• Losa radiante general
• Cochera fija cubierta
• TV Cable en el edificio

Ubicaci�n

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