Venta Departamento en Villa Devoto en Villa Devoto

USD 490.000

Departamento en Villa Devoto

Lavallol al 3700

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Exclusivo Semipiso 4 Ambientes en Edificio Boutique - Villa Devoto

Con Balcón Terraza, Parrilla Privada y Cochera | Calidad Premium
Ubicado en el corazón de uno de los barrios más residenciales y codiciados de Buenos Aires, este departamento a estrenar en el Piso 1B combina la privacidad de un edificio boutique con terminaciones de lujo y una ubicación estratégica cerca del polo gastronómico de moda.

Superficies y Distribución (Unidad 1 B):
? Superficie Total: 120,60 m²
? Superficie Cubierta: 101,90 m²
? Balcón Terraza: 18,70 m² al contrafrente, garantizando vistas despejadas y tranquilidad absoluta.
? Ambientes: Amplio living-comedor, cocina completa, 2 baños completos y 1 toilette de recepción.

Cocina de Alta Gama:
Diseñada para la funcionalidad y el estilo, cuenta con:
? Mesadas de granito con mobiliario premium (bajo mesada y alacenas completas).
? Pileta de acero inoxidable marca Johnson (o equivalente).
? Anafe eléctrico instalado.
? Grifería monocomando marca FV o equivalente.

Baños y Terminaciones:
? Revestimientos en porcellanato o cerámica esmaltada de primera calidad.
? Artefactos sanitarios de marcas líderes (Roca, Ferrum o similar).
? Griferías monocomando FV.
? Bañera de chapa enlozada o fibra de vidrio y mesadas de mármol con bachas de loza Ferrum.
? Cielorrasos armados en placas de roca de yeso para una estética impecable.

Espacios Exteriores y Confort:
? Balcón Terraza Privado: Con pisos de porcellanato, cerámico o deck de madera dura, ideal para disfrutar del aire libre.
? Amenities Premium: El edificio cuenta con un hermoso jardín parquizado, piscina y terrazas equipadas con parrillas privadas.
? Cochera incluida: Espacio fijo para mayor comodidad.

Calidad Constructiva y Servicios:
? Edificio Boutique: Pocas unidades para garantizar exclusividad y bajas expensas.
? Tecnología: Ascensor de marca reconocida con velocidad calculada según tráfico.
? Servicios: Electricidad, gas, pavimento y todos los servicios esenciales.
? Ubicación: Zona residencial premium con excelente conectividad y cercanía a las áreas comerciales y gastronómicas más exclusivas de Devoto.
¿Te gustaría coordinar una visita para conocer la calidad de los materiales y la amplitud de este balcón terraza?

Unidades disponibles:
1 B: 4 amb, 120,60 m2, c/balcón terraza al c/fte, U$S 490.000 /
4 B: 4 amb, 241,20 m2, c/balcón terraza al c/fte , cochera doble y terraza propia, U$S 780.000 /

Cochera fija cubierta (opcional) U$S 30.000
Gastos Suscripcion al Fideicomiso 1%

LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS EXACTAS SURGEN DEL CORRESPONDIENTE PLANO DE MENSURA Y SUBDIVISIÓN

AKEV PROPIEDADES
Corredor Responsable Guillermo Karas CUCICBA MN9656.

*La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

*Esta propiedad posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida. ( Ley 5115)

Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949
AAP7692710

Detalle

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Adicionales

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• Aire Acondicionado individual
• Calefacción
• Parrilla
• Apto mascotas
• Una Planta
• Luminoso
• Cochera opcional
• Luz natural
• Contrafrente
• Apto crédito

Ambientes

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• Toilette
• Vestidor
• Balcón terraza

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Electricidad

Ubicación

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