Venta Departamento en Venta sobre Av. Libertador frente al Ecoparque en Palermo

USD 1.400.000

Departamento en Venta sobre Av. Libertador frente al Ecoparque

Av. Libertador al 3100

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Exclusivo Piso Alto en Esquina con Vistas al Ecoparque ? Av. Libertador, Palermo

Presentamos una pieza inmobiliaria verdaderamente �nica por su escala, ubicaci�n estrat�gica y potencial de revalorizaci�n. Situado sobre la emblem�tica Avenida del Libertador, a pasos del Jard�n Japon�s, este imponente departamento en piso alto y esquina ofrece una de las postales m�s codiciadas de Buenos Aires: vistas francas y abiertas al Ecoparque y al entorno arbolado de Palermo.

La propiedad destaca por una planta de gran categor�a de 300 m� totales (262 m� cubiertos), caracterizada por la solidez de su estructura constructiva, la amplitud real de todos sus ambientes y una distribuci�n sumamente funcional.

Al ingresar, se accede a un imponente living-comedor apaisado de dimensiones extraordinarias. Gracias a su condici�n esquinera y sus amplios ventanales perimetrales, el espacio se inunda de luz natural durante todo el d�a, garantizando adem�s una excelente ventilaci�n cruzada y una integraci�n visual perfecta con el paisaje verde exterior.

Distribuci�n y Aspectos Destacados:

�rea Social: Gran recepci�n y living-comedor apaisado ideal para recepciones de embajadas, familias numerosas o amantes del dise�o de interiores a gran escala.

Cocina Independiente: Sector de generosas dimensiones con excelente espacio de guardado y un lay-out vers�til que permite su f�cil integraci�n al �rea social.

�rea �ntima: 4 dormitorios de excelentes dimensiones, todos exteriores y con excelente ingreso de luz. Destaca la Suite Principal, un refugio de gran privacidad con amplio potencial de transformaci�n.

Ba�os: Configuraci�n actual de ba�os completos m�s un toilette de recepci�n.

Estacionamiento: Incluye 2 cocheras propias, un activo de alt�simo valor y extrema escasez en esta zona de la ciudad.

El Potencial: Un Lienzo en Blanco de Alta Gama

La propiedad se encuentra a modernizar, lo que representa una oportunidad inigualable para inversores exigentes o usuarios finales que buscan dise�ar una residencia de lujo completamente a medida. Su planta noble y libre de barreras estructurales complejas ofrece m�ltiples posibilidades de redistribuci�n arquitect�nica, permitiendo optimizar cada metro cuadrado bajo los m�s altos est�ndares modernos.

Ubicaci�n de Privilegio

Emplazado en el coraz�n de Palermo, sobre Av. Libertador, la conectividad con el resto de la ciudad es absoluta (accesos r�pidos y cercan�a al subte). El departamento combina a la perfecci�n la paz y el aire puro de los principales pulmones verdes de Buenos Aires con el pulso urbano de los mejores polos gastron�micos, comerciales y culturales de la zona.

Una propiedad singular, reservada para quienes entienden el verdadero valor de los metros reales, la exclusividad de la ubicaci�n y un potencial sin l�mites.

Superficie Total: 300 m�

Superficie Cubierta: 262 m�

Dormitorios: 4 (1 en Suite)

Ba�os: Completos + Toilette

Cocheras: 2

Condici�n: A refaccionar / Modernizar.

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Detalle

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Ubicaci�n

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