Venta Departamento 2 a�os Argentina - Capital Federal Balvanera

Venta Departamento en venta - Monserrat impecable estado y equipad en Balvanera

31 fotos

USD 94.000

Departamento en venta - Monserrat impecable estado y equipad

Sarmiento al 1700

�Oportunidad �nica en excelente ubicaci�n! Departamento pr�cticamente a estrenar, con solo 2 a�os de antig�edad, dise�o moderno y en excelente estado.
Edificio con amenities: SUM y laundry en el piso 11, y una pileta con solarium en el piso 12. Dos ascensores.

Ubicaci�n inmejorable: A una cuadra de Av. Callao y Av. Corrientes, a metros de la estaci�n de subte Callao (L�nea B), con m�ltiples l�neas de colectivo en las inmediaciones. Muy cerca del Centro Cultural San Mart�n, a cinco cuadras del Teatro Col�n y a pasos del Paseo La Plaza. Zona con alt�sima conectividad y oferta cultural.

Caracter�sticas principales:

- Ambiente amplio y divisible de 44,76 m� totales (40,81 m� cubiertos). Segundo piso, contrafrente a pulm�n de manzana, con vista abierta.

- Excelente luz natural. Balc�n c�modo, aporta luz y ventilaci�n, de 4 m2.

- Cocina separada, moderna y funcional, con muy buen espacio de guardado, heladera, microondas y cocina de 4 hornallas y horno el�ctrico Philco.

- Ba�o completo con sanitarios y grifer�as de calidad, ba�era Ferrum y excelente distribuci�n.

- Pisos de porcellanato s�mil madera

- Aire acondicionado fr�o/calor Noblex Inverter

- Termotanque el�ctrico Saiar de 85 lts, oculto en mueble a medida

- Equipamiento y mobiliario a medida

- El departamento cuenta con muebles especialmente dise�ados para aprovechar al m�ximo el espacio: separador semipermeable tipo biblioteca, cama con cajoneras amplias para maximizar guardado y mesas de luz empotradas con cajones, placard y mueble para TV.

- Sof� con mesas ratonas y juego de comedor con mesa y 4 sillas blancas.

- Ventanas con black out para mayor confort

Gastos mensuales

Expensas: $130.000 (incluyen AySA)

Luz (Edesur): $42.000 aprox.

Gas: No aplica, edificio completamente el�ctrico

Ideal para vivir o invertir. �Coordin� una visita y no te pierdas esta oportunidad!

Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualizaci�n, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicaci�n. Todo interesado deber� comprobar los datos antes de realizar cualquier operaci�n.

CORREDOR P�BLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Departamento
Tipo

1
Ambientes

1
Ba�os

Norte
Orientaci�n