Venta Departamento en Venta - frente al Subte - Belgrano en Belgrano

USD 120.000

Departamento en Venta - frente al Subte - Belgrano

Av Cabildo al 2800, Belgrano, CABA

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Venta Departamento de 60m2 
Listo a escriturar

1 AA incluido

Cocheras cubiertas y descubiertas para alquilar.

El Edificio:
-Moderno y Emblem�tico Edificio de Unidades para Vivienda en Suite, Consultorios Profesionales u Oficinas Anexables,
-Ubicacion Estrategica en Av Cabildo Esq Congreso, sobre la boca del subte D Estacion Congreso.
-Apto Uso Profesional y Alquiler Temporario.
-Lobby Corporativo de Doble Altura, en Granito, Cristal y Acero.
-Seguridad y Conserjer�a las 24 Hrs. - Control de Accesos y Monitoreo de Seguridad Inteligente.
-Estacionamiento para Propietarios y para Visitas mediante ?Valet Parking?.
-Exclusivo ?Sky Club? de Amenities en el Piso 15, GYM, Sala de Relax, vestuarios, Jacuzzi Climatizado Exterior, Sala de Masajes, Sauna, Sol�rium ,Sala de Reuniones Corporativa.
-Sistema Inteligente y Eficiente de Seguridad, Control de Accesos Biom�trico, Monitoreo Remoto mediante CCTV y Alarmas del Edificio y de las Unidades, Prevenci�n de Intrusiones e Incendio, Intercomunicaci�n del Edificio.
-Ascensores de Alta Velocidad con Control Personalizado de Acceso por pisos.
-Internet Wi-Fi en �reas Comunes.
-Instalaci�n Inteligente de Telefon�a-IP, Intercomunicaci�n de Voz y Video con todo el Edificio , Internet, CCTV, CTV
-Laundry y Lava Autos
-Grupo Electr�geno

Las Unidades:
- Office / Kitchenette Integrada de L�nea Europea
- Bacha de Acero Inoxidable Johnson o similar, con Grifer�aMono comando
- Hall y Puertas de Ingreso a las Unidades de Categor�a
- Instalaci�n Inteligente para Telefon�a IP, Intercomunicaci�n con el Edificio, Internet, CTV, CCTV y Monitoreo de Alarmas
- Instalaci�n para el Control de Acceso a las Unidades mediante de Sensor Biom�trico
- Ba�os Modernos Completos de Porcelanato
- Sanitarios Ferrum L�nea Bari, Rocay Grifer�a Moderna L�nea FV, o similares,
- Agua Caliente e Instalaci�n de Aire Acondicionado Fr�o ? Calor Individual.
- Cerramientos de Aluminio Anodizado Aluar L�neaM�dena o similar
- Doble vidrio (DVH) en Unidades con frente a Av. Cabildo
- Paredes terminadas para aplicar pintura o papel
- Pisos de Carpeta para aplicar alfombra o piso a elecci�n

Alquiler actual a $800.000
Finaliza: Agosto del 2026
ABL: $360.000 Anual
Expensas: $247.000

Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualizaci�n, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicaci�n. Todo interesado deber� comprobar los datos antes de realizar cualquier operaci�n.






CORREDOR P�BLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Detalle

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Adicionales

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• Gimnasio
• Hidromasaje
• Sauna
• Solarium
• SUM
• Seguridad
• Apto profesional
• Luminoso
• Laundry
• Seguridad nocturna
• Seguridad 24hs
• Cochera opcional

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Electricidad
• Pavimento
• Tel�fono
• Encargado

Ubicaci�n

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