Venta Departamento en Venta Flores Sur en Flores

USD 115.000

Departamento en Venta Flores Sur

Av. Directorio al 2500

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Venta Departamento 3 Ambientes con Balc�n al Frente en Flores
Ubicado sobre Avenida Directorio al 2500, en una de las zonas m�s consolidadas y conectadas del barrio de Flores, este excelente departamento de 3 ambientes ofrece comodidad, funcionalidad y una ubicaci�n estrat�gica ideal para familias, parejas o inversores que buscan una propiedad con gran potencial de valorizaci�n.

Con una superficie total de 64 m�, distribuidos en 54 m� cubiertos y 10 m� descubiertos, la unidad presenta una distribuci�n eficiente que permite aprovechar al m�ximo cada ambiente, generando espacios c�modos, luminosos y funcionales para la vida cotidiana.
Situado en un edificio de 10 pisos con dos ascensores, el departamento se encuentra listo para habitar, representando una excelente oportunidad para quienes desean mudarse de inmediato o generar renta desde el primer d�a.

Al ingresar encontramos un confortable living-comedor con salida al balc�n al frente, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, incorporar plantas o simplemente relajarse luego de la jornada.
La cocina cuenta con una distribuci�n pr�ctica y funcional, ofreciendo espacio de guardado y comodidad para el uso diario.
La propiedad dispone de dos dormitorios con placares empotrados, brindando una excelente capacidad de almacenamiento y una distribuci�n c�moda para familias o quienes necesiten un espacio adicional para trabajar desde casa.
El ba�o es completo y se encuentra en muy buen estado de conservaci�n.

Caracter�sticas principales
64 m� totales.
54 m� cubiertos.
10 m� descubiertos.
3 ambientes.
2 dormitorios con placard.
1 ba�o completo.
Living-comedor.
Cocina independiente.
Balc�n al frente.
Aire acondicionado individual.
Apto mascotas.
Muy buena distribuci�n.
Listo para habitar.

Edificio
El edificio cuenta con dos ascensores que facilitan el acceso a las distintas unidades y contribuyen al confort diario de sus residentes.

Ubicaci�n estrat�gica
Situado sobre Avenida Directorio, una de las principales arterias del barrio, el departamento se encuentra rodeado de una amplia oferta de servicios, comercios y espacios de recreaci�n.
La zona ofrece supermercados, bancos, centros de salud, gimnasios, cafeter�as, restaurantes y todo lo necesario para la vida cotidiana a pocos pasos de la propiedad.

Excelente conectividad
La ubicaci�n brinda acceso inmediato a m�ltiples medios de transporte:
Cercan�a a las estaciones de Subte L�nea A.
Numerosas l�neas de colectivos sobre Avenida Directorio, Avenida Rivadavia y avenidas cercanas.
R�pida conexi�n con Caballito, Parque Chacabuco, Boedo, Microcentro y otros puntos de la ciudad.
F�cil acceso a importantes corredores urbanos.

Cercano a instituciones educativas
La zona cuenta con una amplia oferta de colegios, institutos y centros educativos, convirti�ndola en una excelente alternativa para familias con hijos en edad escolar.

Ideal para vivir o invertir

Gracias a su ubicaci�n privilegiada, distribuci�n funcional, balc�n al frente y excelente conectividad, esta propiedad representa una gran oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversi�n con fines de renta.

Un departamento c�modo, luminoso y bien ubicado en uno de los barrios m�s tradicionales y buscados de la Ciudad de Buenos Aires.

�Contactanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad en Flores!

En cumplimiento de la normativa vigente, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el profesional matriculado de la firma Triantafilu & Carrizo, CUCICBA 8599 ? CCMPLZ3986.

Las superficies y medidas indicadas son aproximadas y se consignan �nicamente a t�tulo orientativo. Las medidas definitivas surgir�n de la escritura traslativa de dominio, del plano correspondiente y/o del estado parcelario vigente

Detalle

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Adicionales

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• Aire Acondicionado individual
• Apto mascotas

Ambientes

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• Balc�n
• Cocina

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Electricidad

Ubicaci�n

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