Venta Departamento 90 a�os Argentina - Capital Federal Once

Venta Departamento en Venta duplex 600 m2 en balvanera en Once

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USD 330.000

Departamento en Venta duplex 600 m2 en balvanera

CATAMARCA al 100

Dos Propiedades �nicas en Venta ? Once, CABA
Ubicadas en una zona privilegiada del coraz�n de Once, estas dos propiedades independientes bajo una misma escritura representan una oportunidad excepcional tanto para vivienda multifamiliar como para inversi�n, coworking o desarrollo de proyectos residenciales o tur�sticos. En un edificio de estilo construido en 1933, con detalles arquitect�nicos de �poca y estructura s�lida, las unidades combinan historia, amplitud y potencial de desarrollo en un entorno con excelente conectividad, a metros de l�neas de transporte, comercios y servicios.

La primera unidad, ubicada en el 4� piso, cuenta con 276 m� cubiertos distribuidos en 3 habitaciones principales, m�s 3 habitaciones adicionales, 3 ba�os completos, 2 cocinas, despensa y lavadero, 1 estudio, 3 amplios livings-comedores, patio andaluz, 2 pasillos de distribuci�n, 2 entradas independientes, ascensor y montacargas directo al piso. Se destaca por sus ambientes luminosos, amplios y su orientaci�n externa.

La segunda unidad, situada en el 5� piso, dispone de 324 m� totales (105 m� cubiertos + 15 m� semicubiertos + 204 m� descubiertos de terraza privada). Ofrece 2 habitaciones grandes (con posibilidad de sumar 3 m�s), living-comedor con kitchenette/desayunador, 2 toilettes y una gran terraza privada con m�ltiples posibilidades de uso ?quincho, jard�n, expansi�n o desarrollo de nuevas unidades.

Con un total de 600 m�, esta propiedad ofrece un enorme potencial constructivo y funcional, ideal para desarrolladores, familias numerosas o emprendimientos con fines comerciales y residenciales.
Una oportunidad �nica en una de las zonas m�s tradicionales y estrat�gicas de la Ciudad de Buenos Aires.

Departamento
Tipo

12
Ambientes

8
Dormitorios

3
Ba�os

Noreste
Orientaci�n