Venta Departamento en Venta de 4 Ambientes en Palermo con Amenities en Palermo

USD 275.000

Departamento en Venta de 4 Ambientes en Palermo con Amenities

Av. Dorrego al 2600

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Impecable semipiso en piso 19 con vista panor�mica al rio y al Campo Argentino de Polo.� Sumamente soleado y luminoso en todos los ambientes.

Cuenta con 3 dormitorios mas dependencia y ba�o de servicio (actualmente comedor diario y lavadero).� 2 ba�os completos.� Cochera fija y cubierta� y Baulera grandes.� Superficie cubierta: 121,60 mts + 9,72 mts de balc�n. y 3,40 mts de baulera.
Orientaci�n este, living, balc�n y dormitorios y oeste la cocina y comedor diario.
Impecable estado.
Losa radiante central.
Agua caliente individual por termotanque.
Palier de entrada compartido solo con otro departamento (semipiso).

Entrada principal y de servicio.

La propiedad se encuentra en la Torre C y cochera fija es la N� 52 en 1er subsuelo.

La unidad esta situada en la�Avenida Dorrego 2699 (esquina Av. Luis Mar�a Campos) en el barrio de Palermo.� Lindando con Las Ca�itas y los polos gastron�micos de Palermo Hollywood y Las Ca�itas.� A pasos de la zona comercial.�
Emplazada en un edificio Emblem�tico: La Torre Dorrego conocida como el Rulero de Palermo y una de las locaciones donde se film� El Eternauta.� Es reconocida por su solidez constructiva y�su particular forma de semic�rculo dise�ada para maximizar la luz solar en todas las unidades.� Consta de 4 torres�adosadas una con otra formando un semic�rculo, 2 semipisos por torre.��Con entrada tambi�n por Pasaje Ancon.�
Cuenta con gimnasio, jard�n y 2 salones para reuniones.�Zonas verdes y de esparcimiento.
Seguridad 24/7

2 ascensores principales y otro de servicio por torre.

Gran conectividad y transporte: a solo 370 metros de la Estaci�n Ministro Carranza (L�nea D de subte y Ferrocarril Mitre), a pasos de paradas de colectivos sobre Av. Luis Mar�a Campos y Av. Dorrego,�

La distribuci�n del semipiso es ideal.

Medidas internas:�
Living Comedor en L: 7.50 x 6.10 mts Incluye la parte de la L de 3.38 x 3.33 mts
Habitaci�n 1: 2,83 x 4.08
Habitaci�n 2: 2,80 x 4,08 mts
Habitaci�n 3: 3,13 x 4.08 mts
Balc�n: 3.02 x 1.66
Cocina: 2,89 x 3.63
Comedor Diario 2,49 x 2,26 + pasillo con alacenas y lavadero (ex dependencia y ba�o de servicio)

Expensas vigenstes a marzo 2026 $700.000. Incluyen fondo de reserva, agua y luz.
AGIP febrero 2026 $ 68.000.

Las medidas y/o superficies son aproximadas a t�tulo informativo.

Nos encontramos en Mart�nez y Olivos. Nuestro horario de atenci�n es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los s�bados de 10:00hs a 14:00hs.
C�digo de referencia de la propiedad: MAP7994906

Javier Martin CMCPSI 4513
MARTIN PROPIEDADES.

Detalle

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Adicionales

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• Aire Acondicionado individual
• Gimnasio
• Solarium
• SUM
• Apto mascotas
• Calefacci�n central
• Video C�maras
• Parquet
• Armarios Empotrados
• Portones el�ctricos
• Luminoso
• Seguridad 24hs
• Seguridad porter�a
• Cochera fija
• Semi piso
• Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
• Vista al r�o
• Port�n Corredizo
• Recepci�n 24 Horas
• Amenities
• Apto cr�dito

Ambientes

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• Balc�n
• Baulera
• Cocina
• Comedor diario
• Jard�n
• Lavadero
• Living comedor
• Toilette
• Palier
• Sala de juegos

Operaciones

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• Potencial alto para alquilar
• Escritura inmediata

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Electricidad
• Pavimento
• Losa radiante general
• Alumbrado p�blico
• Encargado

Ubicaci�n

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