Venta Departamento Argentina - Capital Federal Caballito

Venta Departamento en venta de 4 ambientes en Caballito con balc?n y patio. Excelente construcci?n. en Caballito

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USD 948.000

Departamento en venta de 4 ambientes en Caballito con balc?n y patio. Excelente construcci?n.

Del Barco Centenera 13 A al 500

DEPARTAMENTO DE 5 AMBIENTES EN EL PISO 13 A

Exclusivo departamento de 5 ambientes, ubicado en el piso 13 del edificio. Se trata de un semipiso que se extiende tanto al frente como al contrafrente. Se ingresa al hall de recepci�n con su respectivo toilette. El �rea social cuenta con un amplio living comedor con ventana y acceso a un balc�n de 28m�, que proporciona abundante luz natural y ventilaci�n. La cocina moderna, con comedor diario, est� separada del �rea de lavadero y un ba�o de servicio, todos estos ambientes tambi�n tienen salida al balc�n al frente.

En el sector privado, se encuentra un escritorio o playroom, seguido por la suite principal con vestidor, y dos dormitorios adicionales, ambos con placard y que comparten un ba�o completo. La cochera es opcional usd 36.000 simple 1SS n�26.
Al estar dispuesto la unidad como en semipiso, orienta el sector de recepci�n de living comedro y cocina al este y el sector de los dormitorios al contrafrente con orientaci�n al oeste.

Estado constructivo: terminado

Es apto mascotas
No es apto profesional

Detalles constructivos del edificio:

Construcci�n tradicional con revoques exteriores en s�mil Piedra Par�s. Medianeras de mamposter�a maciza de 0,30 m de espesor
Hall de acceso con revestimiento de granito combinado con madera de roble lerieux, espejos y porcelanatos de gran dimensi�n.

Acceso de Blindex con manij�n de acero inoxidable y cerradura con c�digo de acceso.

Sal�n de usos m�ltiples con expansi�n a la terraza, con solario y duchas.

Portones levadizos con apertura autom�tica y temporizador de cierre para acceso a las cocheras de la planta baja y del subsuelo.

Grupo electr�geno instalado para abastecimiento de los servicios esenciales.

Portero el�ctrico visor y c�maras de seguridad en la planta baja y en el subsuelo comunicadas con pantallas en cada una de las unidades funcionales.

Dos ascensores con motor de frecuencia variable, c�digo de acceso y barrera perimetral de seguridad en la cabina. Puertas autom�ticas de acero inoxidable en planta baja.

Comodidades y acabados en las unidades:

Balcones con barandas de aluminio anodizado color natural y cristales de seguridad Blisan tonalizados.

Carpinter�as exteriores de aluminio anodizado color natural l�nea Mediterr�nea o A-30 New con vidrios DVH.

Cortinas de enrollar inyectadas con poliuretano en color aluminio, accionadas por control remoto.

Puertas interiores con abu�ado horizontal marca Potenza o similar. Herrajes combinados de acero inoxidable y n�quel, l�nea Alexa de Sida�ez o similar.

Sistema independiente de calefacci�n y agua caliente por caldera dual y radiadores de aluminio, color blanco marca Baxi o similar.

Aire acondicionado con equipos split fr�o-calor sistema inverter en todos los ambientes marca BGH o similar.

Pisos de madera, entablonado de roble amaz�nico en living-comedor y dormitorios.

Pisos y revestimientos de porcelanatos de primera calidad en los ba�os y cocina.

Montacoches hidr�ulico para acceso a cocheras de planta baja y subsuelo.

Puerta blindada con cerradura de seguridad en las unidades funcionales.

Placares con frentes integrales y puertas corredizas. Interiores con revestimiento melam�nico Seda Giorno de Faplac y cajoneras con gu�as met�licas telesc�picas.

Anafe de cinco hornallas a gas, horno el�ctrico de acero inoxidable y campana de extracci�n de humo con salida al exterior de marca Ariston o similar

Muebles de cocina con terminaci�n de alto brillo en color blanco y correderas de cajones con freno de cierre. Mesadas de Silestone o similar.

Vanitorys con terminaci�n de alto brillo en color blanco y mesadas Silestone o similar. Accesorios Hidromet Fly Plus de cromo o similar.

Extractores de aire Cata modelo X-mart 10 y B-10 o similar, en todos los locales sanitarios. En ba�o principal calienta toallas el�ctrico.

Grifer�as monocomando FV modelo Epuy�n o similar en todos los locales sanitarios. Pileta de acero inoxidable modelo Luxor de Johnson Acero o similar en cocinas.

Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualizaci�n, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicaci�n. Todo interesado deber� comprobar los datos antes de realizar cualquier operaci�n.

CORREDOR P�BLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Departamento
Tipo

5
Ambientes

3
Dormitorios

2
Ba�os

Este
Orientaci�n

Detalle

Tipo
Departamento

Operaci�n
Venta

Precio
USD 948.000

Ambientes
5

Dormitorios
3

Sup. Cubierta
168.00 m2

Sup. Total
196.00 m2

Sup. Descubierta
18.18 m2

Sup. Semicubierta
8.01 m2

Condici�n
Excelente

Orientaci�n
Este

Situaci�n
Vac�a

Adicionales

Aire Acondicionado individual
Calefacci�n
Parrilla
Quincho
Solarium
SUM
Apto mascotas
Caldera
Cochera subterr�nea
Luminoso
Laundry
Calefacci�n individual
Calefacci�n por aire
Calefacci�n por radiadores
Cochera opcional
Ascensor
Agua caliente individual
calefacci�n por aire
Amenities

Ambientes

Balc�n
Cocina
Comedor diario
Hall
Lavadero
Living comedor
Toilette
Ba�o de servicio
Balc�n terraza

Servicios

Gas Natural
Internet
Electricidad
Tel�fono
Cable
Wifi
Garagistas

Ubicaci�n

Del Barco Centenera 13 A al 500

Soldati Conecta

ver todas

1140498928

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Ortiz de Ocampo 3302 M�dulo1 Piso1 Of. Nro. 10

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