Venta Departamento en venta Colonia Marina en Mar de Las Pampas en Mar De Las Pampas

USD 124.900

Departamento en venta Colonia Marina en Mar de Las Pampas

Altos de Colonia - Colonia Marina - PB UF 5 al 1200

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EPIC Real Estate presenta este departamento a la venta en Colonia Marina, Mar de las Pampas. A tan s�lo 2 cuadras del mar.

Calle 172 y Av. 3 - Altos de Colonia - PB UF 5
Mar De Las Pampas

CARACTER�STICAS GENERALES
- Lote de 4.800m2
- Sup. Cub. 48m2
- Sup. Semi Cub. 10,50m2
- Sup. Desc. 62m2
- Sup. Total 66m2
- 2 ambientes
- 1 dormitorio
- 1 ba�o completo

PLANTA BAJA

- Living-comedor amplio con ventanales al jard�n
- Cocina integrada
- Galer�a semicubierta con parrilla
- Cochera semi cubierta
- Jard�n parquizado con riego autom�tico
- Pileta comunitaria

OTRAS CARACTER�STICAS

- Calefacci�n por radiadores (caldera dual a gas)
- Aire Acondicionado frio-calor
- Aberturas PVC con DVH
- Pisos de porcelanato

SERVICIOS / AMENITIES

- Gas envasado
- Agua
- Cloaca
- Wifi
- Pileta

*Las expensas incluyen: gas, cable e internet.

Ubicaci�n conveniente:
Accede f�cilmente por la Ruta 11. Al llegar a Mar de las Pampas, sigue el camino de ingreso de aproximadamente 1 km hasta el puesto de polic�a. Desde all�, gira a la izquierda en Avenida del Plata y contin�a por Juanita Soria hasta la Avenida N�3. Gira a la izquierda en la Avenida N�3 y, tras 400 metros, toma la primera calle a la derecha para llegar a Altos de Colonia.

EPIC Real Estate te invita a conocer este departamento en planta baja dentro del complejo Altos de Colonia, ubicado en Colonia Marina, Mar de las Pampas, a dos cuadras del mar.

Al ingresar, el espacio principal integra living, comedor y cocina en un ambiente conectado con el exterior a trav�s de ventanales que se abren hacia el jard�n. Desde all� se accede a una galer�a semicubierta con parrilla, generando una continuidad natural entre el interior y el espacio verde propio. El departamento cuenta con un dormitorio y un ba�o completo, adem�s de cochera semicubierta.

La unidad forma parte de un complejo cerrado implantado sobre un lote de 4.800 m�, con �reas parquizadas, riego autom�tico y piscina de uso com�n. La construcci�n incorpora aberturas de PVC con DVH, pisos de porcelanato, calefacci�n por radiadores mediante caldera dual a gas y aire acondicionado fr�o-calor.

Las expensas incluyen gas, cable e internet, simplificando la gesti�n de servicios.

Ubicado dentro de un entorno natural y con acceso directo desde la Ruta 11, este departamento combina cercan�a al mar, funcionamiento pr�ctico y un formato que mantiene demanda tanto para uso propio como para renta. Una oportunidad concreta para invertir en Mar de las Pampas.

�Contactanos para agendar una visita!

Las medidas son aproximadas y al s�lo efecto orientativo. Las medidas reales surgir�n del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Aleg�ero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415.
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Detalle

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Adicionales

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• Aire Acondicionado individual
• Amoblado
• Parrilla
• Solarium
• Apto mascotas
• Pileta
• Pileta Comunitaria
• Doble Acristalamiento
• Caldera
• Estilo Moderno
• Ubicaci�n tranquila
• Luminoso
• Zona apta para turismo
• Pileta climatizada
• Cochera fija
• Cerramientos de PVC
• Zonas Verdes
• Parrilla individual en departamento
• Parrilla techada
• Pileta descubierta
• Amenities

Ambientes

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• Cocina
• Jard�n
• Living comedor
• Patio

Operaciones

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• Potencial alto para alquilar

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Internet
• Electricidad
• Tel�fono
• Cable
• Agua Potable
• Wifi

Ubicaci�n

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