Venta Departamento en Venta Castelar a estrenar 3 ambientes en Condominio cerrado. en Castelar

USD 79.500

Departamento en Venta Castelar a estrenar 3 ambientes en Condominio cerrado.

Saladillo al 1800

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Oportunidad para inversores: departamento 3 ambientes con renta activa

Ubicado en Saladillo 1806, Unidad 12, en una zona residencial con excelente conectividad y cercanía a puntos clave de Castelar e Ituzaingó,
este departamento representa una alternativa ideal para quienes buscan invertir en una propiedad funcional, con entrega inmediata y renta
mensual vigente.

La unidad cuenta actualmente con una renta mensual de $840.000, con ajuste trimestral por ICL, lo que permite generar ingresos desde el
primer momento y acompañar la evolución inflacionaria del mercado locativo.

El departamento se encuentra dentro de un condominio cerrado, pensado para quienes valoran la tranquilidad, la seguridad y un entorno
cuidado. La propiedad está ubicada en primer piso por escalera y se desarrolla en una planta, con una distribución cómoda y práctica para
el uso diario.

Al ingresar, se destaca un living comedor amplio y luminoso, integrado a una cocina funcional. El sector privado cuenta con dos dormitorios
con placares de piso a techo e interiores completos, además de un baño principal. Sus ambientes bien aprovechados, la luminosidad y la
calidad constructiva hacen de esta unidad una opción atractiva tanto para renta como para futura reventa.

La ubicación suma un diferencial importante: se encuentra a solo una cuadra de Blas Parera y su centro comercial, cerca del Polideportivo
Gorki Grana, con buen acceso a transporte, a pocas cuadras de Av. Rivadavia y de la estación de Ituzaingó.

El condominio ofrece además un entorno cerrado con espacio central de esparcimiento, ideal para disfrutar al aire libre en un ambiente
seguro y de baja escala.

Una propiedad lista para escriturar, con entrega inmediata, posibilidad de financiación y opción de cochera privada a consultar.

Una excelente alternativa para inversores que buscan una unidad ya posicionada en renta, con ingresos activos, buena ubicación y potencial
de conservación de valor.



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Las medidas y fotos son orientativas y no revisten carácter contractual.
Viviana Oddone propiedades

Detalle

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Adicionales

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• Seguridad
• Apto mascotas
• Apto profesional
• Carpintería de aluminio
• Preinstalación de aire acondicionado
• Ubicación tranquila
• Armarios Empotrados
• Termo eléctrico
• Luminoso
• Termotanque Individual

Ambientes

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• Cocina
• Comedor diario
• Living comedor

Operaciones

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• Potencial alto para alquilar
• Escritura inmediata
• Permuta

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Cable
• Agua Potable
• Alumbrado público
• Red de desagües pluviales
• TV Cable en el edificio

Ubicación

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