Venta Departamento en Venta 1 ambiente divisible en Devoto con balcon en Villa Devoto

USD 105.000

Departamento en Venta 1 ambiente divisible en Devoto con balcon

Simbron al 4600

---

Monoambiente Excepcional de 41 m² con Balcón y Sol de Tarde enVilla DevotoListo para escriturar. Diseño inteligente, eficiencia y calidad de vida en el exclusivo Complejo Alta Roma.

Con 41 m² totales, esta unidad lista para primera escritura se distingue por una distribución funcional y generosa que maximiza cada metro cuadrado disponible.

El Diferencial de la Unidad: Amplitud, Funcionalidad y Luz
Distribución Inteligente: Su cómodo formato permite una fácil y armónica sectorización de los ambientes. Se puede separar visualmente la zona de descanso del estar/comedor, logrando la sensación y la privacidad de un departamento de mayor tipología.

Contrafrente Tranquilo: Ubicado con vista directa al patio y jardín interno del complejo. Disfrutá de la tranquilidad del pulmón verde, lejos del ruido de la calle.

Sol de Tarde: La orientación garantiza una excelente luz natural y calidez durante la tarde, ideal para aprovechar el balcón al regresar a casa.

Balcón Propio: Espacio semicubierto ideal para el relax o momentos al aire libre.

Terminaciones Premium: Materiales de alta gama en línea con el estándar de calidad de Alta Roma.

Equipamiento y Calidad
Cocina Integrada Completa: Equipada con muebles bajo mesada y alacena, anafe eléctrico, horno empotrado y extractor.

Baño Completo: Con bañera y grifería de primera línea.

Cocheras disponibles (consultar valor y disponibilidad).

El complejo ofrece una experiencia de vida premium y seguridad garantizada:

Ocio y Eventos: Dos (2) Salones de Usos Múltiples (SUM) equipados con parrillas.

Bienestar: Piscina, solárium de amplias dimensiones y gimnasio equipado.

Servicios: Laundry, terrazas con vistas abiertas y grupo electrógeno propio.

Seguridad: Monitoreo las 24 horas y accesos codificados.

Inversión Inteligente: Al ser una unidad a estrenar con primera escritura, el proceso de compra es directo, ágil y transparente. Sumado a su diseño eficiente, la vista al jardín y los amenities, esta propiedad asegura una alta demanda y un excelente potencial de renta.

Contactá a Bussola Haus para agendar una visita y conocer el potencial de este monoambiente único.

ETEL COMAS, CUCICBA 9366
ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
BAP8152336

Detalle

---

Adicionales

---

• Aire Acondicionado individual
• Gimnasio
• Parrilla
• Quincho
• Solarium
• SUM
• Apto mascotas
• Apto profesional
• Pileta
• Carpintería de aluminio
• Detector de Incendios
• Estilo Moderno
• Preinstalación de aire acondicionado
• Video Cámaras
• Ubicación tranquila
• Termo eléctrico
• Ventanas de aluminio
• Zona de parrillas
• Luminoso
• Laundry
• Calefacción por aire
• Seguridad nocturna
• Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
• Zonas Verdes
• Parrilla techada
• Microondas
• Lavavajillas
• Seguridad digital
• Pileta descubierta
• Categoría
• Amenities

Ambientes

---

• Balcón
• Living comedor
• Vestidor
• Cocina Americana

Operaciones

---

• Potencial alto para alquilar
• Escritura inmediata

Servicios

---

• Agua Corriente
• Cloaca
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Cable
• Agua Potable
• Energia trifasica
• Wifi
• Alumbrado público
• Red de desagües pluviales
• Encargado
• Garagistas
• TV Cable en el edificio

Ubicación

---